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Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 600 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 600 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 89.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich in der Äußeren Parkstraße in Altdorf, einem viel befahrenen und gut einsehbaren Standort.
Besonderheiten dieser Bürofläche
* 600 m² Bürofläche - teilbar ab 300 m²
* Ausbau nach Mieterwunsch
* Preis variiert nach Ausbau
* aktuell keine Ausstattung (Bodenbelag, Wände, Toiletten, usw.)
* Gewerbesteuerhebesatz: 380 %
* 30 Außenstellplätze
Die Bürofläche eignet sich ideal für:
* Gesundheitszentrum
* Kommune
* Unternehmenszentrale
* Personaldienstleister
* Marketing / Callcenter
* Schulungszentrum
* etc.
Ausstattungsbeschreibung
* flexible Raumgestaltung (von 300 m² bis zu 600 m²)
* Ausbau nach Mieterwünschen
* Lagerfläche verfügbar
* 30 Stellplätze
* besondere Unterstützung für Start-Up-Unternehmen
* Brandschutz- und Sicherheitsstandards
* flexible Anpassung an schwankendem Flächenbedarf
* provisionsfreie Vermietung
* günstige Nebenkosten
* beste Unterstützung der Kommunen
* sehr günstige Verkehrsanbindung
Lage
* in der Äußeren Parkstraße in Altdorf
* gut einsehbarer Standort
* Gewerbegebiet
* optimale Verkehrsanbindung
* gute Anbindung nach München und Deggendorf durch Autobahn A92
* Landshuter Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreicht
* regelmäßige Busverbindung
* gute Werbemöglichkeiten
* zahlreiche Parkmöglichkeiten
Sonstige Angaben
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Carossa Immobilien steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriösität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der enthaltenen Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 600,00 m², beheizbare Fläche: 600,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Gewerbegebiet, Zustand nach Vereinbarung