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Sichtbare Schönheit, fühlbare Qualität Moderne Eigentumswohnung in Trier-Feyen
Kaufpreis: € 327.067,00
Wohnfläche: ca. 110.87 m²
Zimmer: 3
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 327.067,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110.87 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 47.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt acht Wohneinheiten. Auf einer Gesamtgrundstücksgröße von 1.978 m² erstreckt sich das Objekt in einer bevorzugten Lage Triers.
Umweltbewusstes Bauen und Nachhaltigkeit waren Themenschwerpunkte bei der Erstellung dieser Objekte. Erschlossen werden die würfelförmigen Gebäude von der Südwestseite.
Die hier beschriebene Eigentumswohnung Nr. 5 befindet sich im Staffelgeschoss des vorderen Gebäudes und bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie einen praktischen Abstellraum und eine sonnige Dachterrasse.
Das Besondere der Bauweise ist die massive Holzkonstruktion im Bereich der Decken und Außenwände. Energetisch wurden beide Gebäude unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KfW-Effizienzhaus 70) errichtet. Große dreifach verglaste Fensterelemente, elektrisch betriebene Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge bieten ein ansprechendes Wohnambiente.
Die zwölf PKW-Stellplätze sind im Mittelteil der Anlage untergebracht und können für jeweils 5.000 € erworben werden.
Lage
Feyen ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil in Trier - ein lebenswertes Wohngebiet in zentraler Lage mit der Innenstadt Triers praktisch vor der Haustür und einer Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. dem Mattheiser Weiher mit seinen Spielplätzen, Rad- und Wanderwegen, dem Südbad, vielen Restaurants und Gasthäusern. Geprägt von Natur, Wald und Erholungsmöglichkeiten grenzt Feyen unmittelbar an das Naturschutzgebiet Mattheiser Wald.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energiekennwert: 47,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2013
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Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Flur: 13