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Sichern Sie sich jetzt 4,3 % Rendite (K-53840-The12)
Kaufpreis: € 74.008,00
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 1
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 74.008,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage aus dem Jahre 1996. Die charmante Klinkerfassade ist hinterlüftet und gedämmt und sorgt mit den energieeffizienten Isolierglasfenstern für eine hervorragende Energiebilanz. Die modernen Eingangsbereiche verfügen über Wechselsprechanlagen. Kabelanschluss ist vorhanden, geheizt wird über eine Gaszentralheizung.
Ausstattungsbeschreibung
In optimaler Lage befindet sich die gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung. Ein großzügiger Grundriss mit sonnigem Balkon zeichnen die Wohnung aus. Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich und ein weiß gefliestes Wannenbad runden das Angebot ab. Eine solide Kapitalanlage mit 4,3 % Rendite.
Zur Wohnung erwerben Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 7.900 € zusätzlich.
Lage
Wohlfühlen in zentraler Lage von Troisdorf. Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in angenehmer Nachbarschaft, nur fünf Gehminuten von der Galerie Troisdorf und dem Fischerplatz entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem innerhalb von ca. fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Kindergarten und Schulen befinden sich in nahem Umfeld. Es besteht eine exzellente Verkehrsanbindung in die Innenstadt: Die Bushaltestellen "Ursulaplatz" und "Kuttgasse" sind nur einen Steinwurf entfernt und den Bahnhof von Troisdorf erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß. Über die Autobahn A59 sind Sie schnell in Bonn oder Köln.
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen