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Sicherheit wichtiger als Rendite - solide Kapitalanlage in Bad Arolsen- Mengeringhausen

Preis: 180.000,00
Region: Bad Arolsen, Hessen
Anzeige vom: 5 Oktober, 2:22
Aufrufe: 34
ID: GyJWYR54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 850 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: Maklerprovision in höhe von 5,95% des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 850 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese interessante 5,5 - Zimmer -Eigentumswohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage von Mengeringhausen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind dennoch fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 2.-Familienhauses
Erbaut wurde das Haus 1985 in 2 -geschossiger Massivbauweise und voller Unterkellerung.

Die Wohnfläche von 180 m² bietet ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten und viel Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Wohnbereich gibt es für die Behaglichkeit an kalten Tagen neben der Fußbodenheizung einen Kaminofenanschluss. Im Eingangsbereich liegt das Gäste-WC sowie die Garderobe.

Insgesamt gehören 2 Wohneinheiten zur Gemeinschaft. Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage, da diese besondere Lage
stets vermietbar ist.
Man besitzt die Möglichkeit den Keller auszubauen und als zweite Kapitalanlage anzubieten.
Hierbei sieht man die vielen Möglichkeiten ,die vorhanden sind.

Eine Doppelgarage rundet das interessante Angebot ab mit weiteren 2 Parkmöglichkeiten vor der Garage.

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenheizung (Öl)
Kunstofffenster mit Isolierverglasung
Rollläden
Fliesenböden/ Steinfüßboden
Großzügiges Wohn- u. Esszimmer
Kaminofenanschluss
Balkon gen Westen
Bad mit Wanne und Dusche
Doppelgarage
Gäste- WC
Abstellraum in der Wohnung
Weitere 2 Plätze vor der Garage vorhanden

Lage

Das Haus befindet sich in guter und ruhiger Lage von Mengeringhausen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Weitere Informationen erhalten Sie von unseren Immobilienberatern unter folgenden Rufnummern:

Dardan Muhadri :0173 / 69 44053

Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Expose zu dieser Eigentumswohnung zu.

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