SICHERE RENDITE - 60m² APPARTMENT - BEVORZUGTE WOHNLAGE KLEEFELD/MISBURG NÄHE MHH,BLK EBK FAHRSTUHL

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: Unsere vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 5,95% incl. der gesetzl.Mwst, derzeit 19%. Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Objektbeschreibung

EIGENNUTZ ODER TOP ANLAGE MIT VERMIETUNGSSICHERHEIT

Zum Verkauf steht eine helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Die 60 m² Wohnfläche sind im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1976 zu erreichen. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Das großzügige Wohnzimmer profitiert von der südlichen Ausrichtung der Fensterelemente. Hier wurde Parkett verlegt. Der Bodenbelag wurde aufwendig wieder aufgearbeitet und glänzt wie neu. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und hat ebenfalls eine südliche Ausrichtung mit Blick auf die umliegende Grünfläche.

Im Schlafzimmer und im Flur ist attraktiver Laminatboden verlegt. Der Wohnungsflur bietet zudem einen Einbauschrank. Damit bestehen zusätzliche Möglichkeiten Sachen zu verstauen. Im Kaufpreis ist eine helle Küche und eine Waschmaschine enthalten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Neben einem abschließbaren Kellerabteil sind ein Trockenraumraum und ein Fahrradkeller, der durch den Hintereingang erreichbar ist, nutzbar.

Die Wohnanlage, die Grünflächen und die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

EIGENNUTZUNG ODER ANLAGE ZUM ÄUSSERST FAIREN KAUFPREIS - IN DIESER LAGE POTENTIAL FÜR WERTSTEIGERUNGEN

Ausstattungsbeschreibung

Sofern konkretes Interesse an dem Erwerb dieser vorteilhaften Immobilien-Anlage besteht, so steht unser zuständiger Regionalbereich für eine individuelle Durchsprache und Beratung, wie auch einer individuellen Besichtigung zur Verfügung.

Bitte nutzen Sie für Ihre Erstanfrage das von dem Immobilienportal hierfür vorgesehene Kontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten anschließend den zuständigen Projektberater/in benannt und können nähere Einzelheiten erfragen oder kurzfristig besichtigen.
Bitte beachten Sie, dass wir zu Gunsten der mit dem Eigentümer vereinbarten Vertraulichkeit, keine anonymen Anfragen berücksichtigen und auch vorab keinen Standort bekannt geben.

MAKLERANFRAGEN KÖNNEN BEI DIESEM OBJEKT NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN.

copyrigtText u. Fotos GPImbH

GPI Gesellschaft f. Projekt- u. Immobilienmanagement mbH
30 Jahre PARTNER FÜR ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Misburg und grenzt direkt an die Stadtteile Buchholz-Kleefeld. Die Medizinische Hochschule Hannover befindet sich in direkter Nähe. Busse sowie die Stadtbahn sind fußläufig schnell erreichbar. Bundesstraße 65 und die Autobahnen 2 und 7 können ebenfalls schnell erreicht werden.

Sonstige Angaben

Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma GPI Gesellschaft f. Projekt-u.Immobilienmanagement mbH zu zahlen, die hieraus einen direkten Zahlungsanspruch erhält. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers, wir können hierfür keine Haftung übernehmen.

Copyright Bilder und Texte GPImbH, Missbrauch wird verfolgt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Sie erhalten anschließend den zuständigen Projektberater/in benannt und können auch telefonisch die näheren Einzelheiten besprechen oder eine Besichtigung vereinbaren.