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Sichere Kapitalanlage in einer vermieteten Zweizimmerwohnung in Top- Lage

Preis: 85.250,00
Region: Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 9 August, 0:35
Aufrufe: 1
ID: R1rpXnw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.250,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.250,00

Käuferprovision: 5,75 % inkl. MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss

Hausgeld: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wohneigentumsanlage mit 8 Wohneinheiten, massiv errichtete 1996. Voll unterkellert mit trockenen Kellerräumen, Trockenraum und Fahrradabstellmöglichkeit. Eine verschließbare Zufahrt zum Grundstück / Hinterhof ist vorhanden, wo sich die Stellplätze befinden. Eine Sitzgelegenheit im in sich geschlossen Hofgrundstück ist vorhanden. Hier befinden sich auch Außenfahrradständer und eine Möglichkeit die Wäsche zu trocknen.

Lage

Hanse- und Universitätsstadt Greifswald, Fleischervorstadt, eine bevorzugte Wohnlage, wenige Gehminuten zum Markt und alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ruhige und schöne Wohngegend.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist seit 19 Jahren an ein Rentnerehepaar vermietet. Die jährlichen Grundmieteinnahmen betragen bei 5.503,56 € .

Die Wohnungen in der Wohnanlage sind ausschließlich Wohnungen, welche vermietet sind und durch uns als Maklerbüro betreut werden. Die Mieter sind aller Altersklassen und es herrscht eine angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Raumaufteilung:
Flur, großzügiges Wohnzimmer mit separater Küche. Die Küche hat eine Einbauküche und eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Ein geräumiges innenliegendes Badzimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer zur Hofseite mit anliegendem Balkon.

Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung möglich.

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