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Sichere Kapitalanlage im Wachstumsmarkt Pflegeimmobilien
Kaufpreis: € 138.768,00
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 1
Lift, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 138.768,00
Käuferprovision: für den Käufer provisionsfrei
Hausgeld: € 10,95Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit
- attraktiver Rendite
- äußerst geringem Risiko
- sicheren Mieteinnahmen
- möglichst geringem Aufwand ?
Dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig:
Neubau-Appartement im Wachstumsmarkt Pflegeimmobilien!
Die anfängliche jährliche Rendite beträgt 4,7 %.
Die Immobilien sind mit Indexmietvertrag für zunächst 25 Jahre (mit Verlängerungsoption) an ausgewählte Betreiber verpachtet. (Die statistische Ausfallquote beträgt 0,2 %)
Wegen der besonderen rechtlichen Situation im Bereich Pflegeimmobilien ist die Mieteinnahme auch dann gesichert, wenn Ihr Appartement zwischenzeitlich leerstehen sollte.
Zudem trägt der Betreiber als Ihr Mieter mit Ausnahme der Gebäudehülle sämtliche Instandhaltungs- und Reparaturkosten.
Da für die Appartements die Vorgaben des WEG-Rechts gelten, sind diese jederzeit durch den Eigentümer beleihbar, verkaufbar, verschenkbar oder vererbbar.
Lage
Die Objekte werden nach einer gründlichen Standortanalyse in verschiedenen Orten vor allem im Raum Westfalen und im westlichen Niedersachsen errichtet.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Jedes Appartement besteht aus einem Wohnraum und einem behindertengerechten Bad.
Zuzüglich zum eigentlichen Appartement gehört ein entsprechender Anteil an den Gemeinschaftsflächen (Pflegebad, Gemeinschaftsräume mit Wohnküche und Balkon/Terrasse etc.) zum Angebotsumfang.
Haftungsausschluss:
Die in diesem Angebot genannten Objektdaten beruhen teilweise auf Informationen Dritter, die wir zwar als glaubhaft einstufen, jedoch im Einzelfall nicht immer überprüfen können. Aus diesem Grund übernehmen wir keine Haftung für mögliche Irrtümer und Übermittlungsfehler in der Darstellung des Angebots.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Anfragen:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung