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Sichere Kapitalanlage - gemütliches Appartement in Grünlage nahe der Krefelder Innenstadt! 1
Kaufpreis: € 27.500,00
Wohnfläche: ca. 41.66 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 27.500,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 182,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 41.66 m²
Zimmer: 1
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die gemütliche Wohnung befindet sich im 7. OG eines gepflegten 12-geschossigen Wohnhauses, das im Jahr 1970 in solider Bauweise erbaut wurde.
Das Appartement verfügt über einen ca. 24 qm großen Wohn-/Schlafraum, eine Kochnische, ein Bad mit WC, eine Loggia sowie einen Abstellraum.
Die Wohnanlage ist von weitläufigen Grünflächen umgeben.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine sichere Kapitalanlage, da sie seit 24 Jahren an den derzeitigen Mieter unbefristet vermietet ist.
Mieteinnahme: 3.120 € p. A.
Ausstattungsbeschreibung
Laminatboden
Loggia
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem Krefelder Stadtteil Benrad-Nord.
Benrad Nord ist kein in sich geschlossener Stadtteil. Er liegt am
Stadtrand nach Tönisvorst. Im Norden ist der Stadtteil dicht mit Wohnsiedlungen bebaut, in der Mitte herrscht lockere Bebauung vor und im Süden liegt das Neubaugebiet Schicksbaum. In die Besiedlung sind attraktive Wohnlagen eingebettet.
Eine Straßenbahnlinie benötigt von Schicksbaum nur wenige Minuten in die Innenstadt.
Der Stadtteil bietet eine perfekte Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen