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Sichere Kapitalanlage - citynahe 2,5 Zimmer-Wohnung 1

Preis: 66.900,00
Region: Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Juni, 0:49
Aufrufe: 3
ID: g1mOnE94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 66.900,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2,5

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 66.900,00

Käuferprovision: 3,57%

Hausgeld: € 176,47

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sichere Kapitalanlage - citynahe 2,5 Zimmer-Wohnung
Es handelt sich um zwei im Jahre 1958 erbaute und gepflegte Sechsfamilienhäuser mit Vollunterkellerung und Gartenflächen.
Ein Wasch-/Trockenkeller mit viel Platz für die Waschmaschinen und Trockner und ein Fahrradkeller stehen für die Bewohner neben den einzelnen Wohnungskellern zur Verfügung.

Die Fassade wurde isoliert und die Giebelwände verschiefert und gestrichen. Das Treppenhaus wurde komplett renoviert. Alle Wohnungen haben dann auch neue Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsschutz erhalten. Die Haustüren, Briefkästen, Klingelanlage sowie die Hausbeleuchtung sind ebenfalls erneuert. In diesem Jahr wurden neue Kunststofffenster mit Schallschutz eingesetzt. Das Schlafzimmerfenster hat zusätzlich noch eine Jalousie erhalten. Laut Dachdecker sind keine erforderlichen Arbeiten am Dach notwendig.

Der Energiepass, nach ausführlichem Verfahren erstellt, liegt vor.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde stets gepflegt und instand gehalten.

Die Beheizung erfolgt über eine Oelzentralheizung und die Warmwasserversorgung über eine Gastherme, die sich im Badezimmer der Wohnung befindet.

Die Wohnung wurde neu zum 01.05.16 vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich Euro 345 - also Euro 4.140 p.a..Den Stellplatz könnte man für monatlich € 15 noch zusätzlich vermieten.

Nutzen Sie Ihre Chance auf Erwerb einer guten Kapitalanlage!

Lage

Die Immobilie liegt mitten im beliebten und für seinen hohen Wohn- und Lebenskomfort bekannten Remscheider Stadtteil Hasten. Hier vereinigt sich eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot. Und hier wohnen Sie verkehstechnisch sehr gut, um nach Wuppertal, Solingen oder Wermelskirchen zu pendeln. Viele Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, EDEKA, Getränkemarkt, dm etc.) sind gut zu Fuss erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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