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* Sichere Kapitalanlage * Ausblick bis nach Adelsberg * Fahrstuhl und Stellplatz * 1

Preis: 129.000,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 9:58
Aufrufe: 1
ID: K48vngN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 5,95%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine 86qm 3 Raum Dachgeschoßwohnung.

Das wunderschöne Haus mit Lift wurde im Jahr 1900 erbaut und 1999 hochwertig saniert.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ein Lift ist vorhanden.

Die Wohnung ist seit 1999 an die selben Mieter vermietet.

Die Kaltmiete im Jahr inkl. Stellplatz beträgt 6.615,84 €.

Das Hausgeld beläuft sich auf 234,00 €/mtl.
Darin enthalten sind alle normalen Nebenkosten, die Rücklage für das Haus und die Kosten der Verwaltung.

Der Stellplatz im Hof ist inklusive.

Ausstattungsbeschreibung

- Abstimmung der Sanierungsarbeiten an der Kulturdenkmal mit der Denkmalschutz-Behörde in Chemnitz

- Wiederherstellung des Gebäudecharakters

- Restauratorische Aufarbeitung der Hauseingangstüren

- Alle Wohnräume haben Laminatboden

- Balkon

- grüner Garten

- Lift bis vor die Eingangstür

- Kellerraum

- Stellplatz im Hof

- Abstellraum im Boden

- Die Wohnung wird komplett gemalert

Balkon/Terrassen: 1.00

Lage

Die Stadt Chemnitz liegt am Fuße des Erzgebirges inmitten von Sachsen. Sie ist die viertgrößte Stadt Ostdeutschlands und eine der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands. Ca. 242.000 Einwohner leben und arbeiten in der Stadt.

Die Lage ist als zentral, aber ruhig einzuschätzen und die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 126 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

-----------------------------------------
RENE JEHMLICH IMMOBILIEN
Theodor - Lessing Str. 21
09112 Chemnitz

Tel.: +49 (0) 371 / 909 5678
Fax: +49 (0) 371 / 909 5677
Funk: +49 (0) 178 / 24 45 038
Internet: www.jehmlich-immobilien.de
Mail: [email protected]
Facebook: www.facebook.com/ReneJehmlichImmobilien
------------------------------------------

Irrtum Zwischenvermietung und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angebote sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Vertrag.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!

Stichworte:
Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen

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