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Sichere Kapitalanlage! 1

Preis: 56.000,00
Region: Gevelsberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 11:41
Aufrufe: 1
ID: P6ZB59Q6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 56.000,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 56.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 230,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie finden diese renovierte und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 16-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über 61 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Dieses Angebot wird durch einen Außenstellplatz für Ihr Auto abgerundet - die Kosten hierfür sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Hausgeld beträgt zurzeit 230,- EUR und beinhaltet neben den üblichen Kosten wie Versicherung, Straßenreinigung, Müllgebühren, Winterdienst, Hausmeisterservice, auch die Rücklagenbildung und die Heizkosten.

Ausstattungsbeschreibung

Sicherheitstür, Spielplatz
* Balkon
* Abstellraum
* Sicherheitseingangstür
* Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit
* Dacherneuerung in 2016
* Fahrradkeller
* zwei Spielplätze vor der Tür

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir auf Innenaufnahmen verzichten müssen, da es sich um vermietete Objekte handelt.

Wir möchten Sie gerne darauf aufmerksam machen, dass wir weitere drei Wohnungen im gleichen Haus zum Verkauf anbieten!

Lage

Gevelsberg ist eine Stadt angrenzend an Schwelm im südlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, ruhig und familienfreundlich.

Sowohl die Anbindungen an die A1 und A46, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs sind teilweise fußläufig erreichbar, oder nur wenige Autominuten entfernt.

Machen Sie sich doch vor Ort einfach selbst ein Bild... Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014

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