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Sichere Investition in Möckern. Vermietete EG-Wohnung.

Preis: 70.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 7 März, 2:55
Aufrufe: 2
ID: GyO97dW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 70.84 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 4.998 inkl. MwSt.

Hausgeld: € 207,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.84 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtteil Möckern in einer Nebenstraße.
Die Wohnung ist vermietet und gepflegt. Die Mieter fühlen sich hier wohl.
Der Grundriss ist praktisch, mit jedem Zimmer vom Flur aus begehbar. Diese Wohnung würde sich auch als WG eignen.
Es gibt eine Kellerbox für die Einheit und der Dachboden wird als Trockenboden genutzt.
Das Haus ist gepflegt und der Ausblick nach hinten ist Grün.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Holzfenster
-Laminatboden
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Bad mit Wanne
-WMA im Bad
-Dachboden/Speicher
-Gepflasterte Wege
-Gartenmitbenutzung
-Bad mit Fenster
-Keller
-Fahrradraum
-WG-geeignet
-Küche mit Fenster

Lage

Möckern ist ein Stadtteil im Leipziger Norden.
Er grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren.
Im Süden liegt das Naherholungsgebiet Auenwald, die Weiße Elster und die Luppe.
Die wichtigste Verkehrsader in Möckern ist die in ost-westlicher Richtung durchquerende Georg-Schumann-Straße, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet.
Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11.
Der alte Möckernsche Straßenbahnhof wird heute von einem Verein als Straßenbahnmuseum unterhalten.
Außerdem gibt es gute Anbindung an zwei S-Bahn-Stationen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 87,8 kWh/(m²*a)

Stichworte:
4 Etagen, modernisiert: 2000

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