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Sichere Geldanlage! vermietete 2,5 Zi. Wohng. mit Balkon in Stralsund am Frankenteich 2

Preis: 109.500,00
Region: Stralsund, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 28 September, 5:19
Aufrufe: 1
ID: 24pxmO04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.500,00

Wohnfläche: ca. 56.49 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.500,00

Käuferprovision: 6 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Hausgeld: € 155,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.49 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sonnige & vermietete 2,5 Zi. Eigentumswohnung (Nr.22) im Erdgeschoss des denkmalgeschützten, massiven und im Jahre 2007 komplett sanierten Wohnhauses am Frankenteich von Stralsund. Der Balkon ist vom Wohnzimmer bzw. Küche aus zugänglich, und liegt zum ruhigen & grünen Innenhof. Vom Flur (Laminatboden) sind die Wohnküche, das Bad, das Schlafzimmer und das Gästezimmer separat erreichbar. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit Laminatboden versehen und ist zur gefliesten kleinen Küche hin offen gestaltet. Das große Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminatfussboden ausgestattet und liegt zum ruhigen Hof. Das kleine, geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und ein Oberlicht zum Gästezimmer. Eine moderne und zentrale Erdgaszentralheizung mit Warmwasserspeicher befindet sich im Heizungskeller. Ebenfalls befinden sich im Kellergeschoss des Hauses die wohnungseigenen Keller.
Mietüberschuss im Mietpool: 3.578,- EUR im Jahr 2015

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Wulflamufer dem Frankenteich direkt vor der Stralsunder Altstadt, welche in 5 Gehminuten erreichbar ist.

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