sicher Wohnen in der Genossenschaft (ab 2017) 1

Kaltmiete: € 567,29

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 2017

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 697,50

Nebenkosten: € 99,20

Kaution: € 68.250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

bezugsfrei ab: 2017

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dies ist eine Genossenschaftswohnung, die 2017 bezugsfertig wird.

Im grünen Stadtteil Regensburg-Burgweinting entstehen in einem genossenschaftlichen Wohnprojekt 24 Wohneinheiten mit einer Wohnungsgröße von 40 bis 130 qm. 24 in sich abgeschlossene barrierefreie Wohnungen, bei Bedarf rollstuhlgerechter Ausbau.
Alle Wohnungen haben großzügige Balkone oder Terrassen, Zugang zum Dachgarten und Gemeinschaftsraum.

Das überschaubare Projekt "Wohnen mit Nachbarn" ist Mitte 2017 bezugsfertig. Die späteren Bewohnerinnen und Bewohner sind jetzt schon aktiv in die Planungs- und Bauphase eingebunden und verwalten ihr Wohnprojekt später gemeinschaftlich.

Die späteren Bewohnerinnen und Bewohner beteiligen sich mit 950 EUR pro Quadratmeter Wohnraum einmalig in Form von Genossenschaftsanteilen. Zusätzlich legen sie 50 EUR pro Quadratmeter Wohnraum für die Finanzierung des Gemeinschaftsraums sowie einmalig 6.000 EUR für den TG-Stellplatz an Anteilen in die Genossenschaft ein.

Diese Anteile bleiben als Unternehmensbeteiligung an der Genossenschaft NaBau eG stehen und werden bei Kündigung wieder ausbezahlt.

Die Miete ist eine Kostenmiete und bleibt konstant günstig (keine Marktmiete)!

Lage

Regensburg-Burgweinting verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung und ist ideal geeignet für Familien mit Kindern: Altstadt nah, Nähe zum Naturschutzgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Bushaltestelle vor der Haustür und Bahnhaltepunkt in fußläufiger Entfernung.
eine gute öffentliche Personennahverkehrsanbindung:
nur ca. 4 km bis zum Zentrum
direkter Anschluss an die BAB A3 Nürnberg - Passau
mit Anschluss an BAB A93 Weiden -München
mehrere Kindertagesstätten, ein eigenes Jugendzentrum und andere städtische
Einrichtungen im Stadtteil
mehr als 20.000 Arbeitsplätze großer Unternehmen praktisch vor der Haustür
Nahversorgungszentrum BUZ in unmittelbarer Entfernung
mit vielen Geschäften

Sonstige Angaben

Es handelt sich um ein genossenschaftliches, gemeinschaftliches und generationenübergreifendes Wohnprojekt. Ein Gemeinschaftsraum (ca. 70 qm) und ein Gemeinschaftsgarten sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse (Nutz- und Genussgarten) sind geplant. Es handelt sich um ein inklusives Vorhaben (Menschen mit und ohne Behinderung leben unter einem Dach).
Wohnungen:
Viele Wohnungsdetails sind individuell planbar.

Besichtigung Infoabend:
Das Projekt befindet sich in der Planungsphase.
interessierte können jederzeit an dem Info-Treff und Planuungstreffen teilnehmen. Diese finden an den in der Homepage genannten Terminen im Gemeinschaftraum, in 93047 Burgweinting, Keltenring 28 ab 17:30 statt.

Die Termine finden Sie auf unserer Homepage:
www.nabau-eg.de

Gerne laden wir Sie zu unserer Infoveranstaltung ein oder Sie vereinbaren mit uns einen persönlichen Beratungstermin.
Tel.: 0941-28052152
Mail: [email protected]

Vorhaben:
Allgenerationen Wohnprojekt
Barrierefrei, behindertengerecht
Holzbau

Lebenslanges Dauernutzungsrecht
Preisgünstige Kostenmiete
Niedrige Betriebskosten

Ideal für:
Familien
Alleistehende und Paare
berufstätige und Rentner
Angestellte und Selbstständige
Menschen mit und ohne Behinderung

Genossenschaftsanteil:
Um diese Wohnung nutzen zu können, sind laut Satzung der Genossenschaft weitere Anteile zu zeichnen.

1. Anteile-Wohnen = 59.000 €
2. Anteile-Gemeinschaft = 3.250 €
3. Anteile-Parken = 6.000 € je Wohnung
Gesamt 68.250 €

Darüber hinaus können freiwillige Anteile gezeichnet und damit die mtl. Mietkosten gesenkt werden.Je höher die Beteiligung an der Genossenschaft mit Geschäftseinlagen desto weniger Kostenmiete ist zu entrichten.

Zusätzlich zur Wohnungsmiete fallen 31,00 EUR Miete für den Gemeinschaftsraum und 50 EUR für den TG-Stellplatz an.

Die Genossenschaft:
Bauherrin und Vermieterin ist die Genossenschaft NaBau aus Regensburg.

Die Genossenschaft für nachhaltiges Bauenund nachbarschaftliches Wohnen, ist eine Vermietungsgenossenschaft, die ihren Mitgliedern kostengünstigen Wohnraum in den von ihr erstellten Wohnprojekten zur Verfügung stellt.

Zweck der NaBau eG ist es, ihren Mitgliedern sicheren und preiswerten Wohnraum nach den satzungsgemäßen Grundsätzen zur Verfügung zu stellen und ihre Gebäude langfristig nachhaltig zu bewirtschaften.
http://www.nabau-eg.de

Zeitplan in Meilensteinen:
Aktuell: Ausführungsplanung
Beginn der Baumaßnahmen ( Frühjahr 2016)
Rohbaufertigstellung
Bezugsfertig ( Herbst 2017)