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Sicher vermietete Wohnung zur Kapitalanlage - auf Wunsch mit Mietsicherheit 1

Preis: 105.662,55

Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 6:34

ID: DyngPdL4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 105.662,55

Wohnfläche: ca. 97.7 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.662,55

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 153,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 97.7 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Lage

Bochum liegt im Zentrum des Ruhrgebietes. Rund 400.000 Einwohner leben hier auf einer Fläche von 145 km². Seit knapp 30 Jahren gibt es in Bochum keine Zeche mehr. Heute ist das Ruhrgebiet eines der größten und ältesten Industriereviere der Welt, zugleich Zentrum von Handel und Dienstleistung. Versicherungen, Behörden, Wissenschafts- und Kulturbetriebe beschäftigen insgesamt mehr Menschen in der Stadt als die Warenproduktion. Vor allem die Hochschulen und die von ihnen angezogenen Technologie-Zentren prägen den Standort.

Die gesamte Innenstadt von Bochum ist überaus sehenswert, weil sie nach den schweren Bombardements im Zweiten Weltkrieg insgesamt im Stile der Fünfziger Jahre wieder aufgebaut wurde. Besonders schöne Exemplare aus dieser Zeit sind das Schauspielhaus samt seiner wohlerhaltenen Inneneinrichtung, der Hauptbahnhof, die Geschäftshäuser an der Huesstraße sowie die städtischen Häuser am Westring. Reizvolle Seen, weiträumige Grünflächen und große Wälder verleihen dem Städtegeflecht indes auch einen unverwechselbaren landschaftlichen Reiz.

Die Verkehrsanbindungen in und um Bochum herum erweisen sich als überaus günstig, denn die Stadt liegt inmitten des dichtesten und leistungsfähigsten Verkehrsnetzes Nordrhein-Westfalens. Aus welcher Richtung man auch anreist: Das Stadtgebiet ist problemlos und schnell zu erreichen. Außerdem verfügt Bochum über beste Anbindungen an das Fernschnellzugnetz. Seit 1995/96 ist der Hauptbahnhof ICE-Haltepunkt und wird täglich von rund 60 Euro- und Intercitys angefahren. Die Flughäfen Dortmund und Düsseldorf liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind in kürzester Zeit mit dem Auto oder per S-Bahn zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1971
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a)

Stichworte:
vermietbare Fläche: 97,70 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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