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SICHER - PFLEGELEICHT - RENTABEL

Preis: 144.820,00
Region: Niddatal, Hessen
Anzeige vom: 31 August, 6:54
Aufrufe: 2
ID: Eyk5NXq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 144.820,00

Wohnfläche: ca. 22.72 m²

Zimmer: 1

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 144.820,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 22.72 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 72.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Pflegeheim "Haus Taunusblick" steht in Niddatal, einer freundlichen und modernen Kleinstadt zwischen Taunus und Vogelsberg, nur 20 km von der Weltstadt Frankfurt entfernt.

Das Haus verfügt über 96 Einzel-Appartements und entsprechende Gemeinschaftsflächen wie Küche, Esszimmer, Aufenthaltsbereiche, Therapieräume sowie eine hauseigene Kapelle.

Die Ausstattung entspricht den modernsten Anforderungen und gewährleistet eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau. Das Gestaltungskonzept zielt darauf ab, die Selbstbestimmung der Bewohner zu wahren und das Miteinander zu fördern.

Betreiber des Hauses ist die Alloheim Unternehmensgruppe, die über eine langjährige Erfahrung im Bereich der Altenpflege und -betreuung verfügt.

Das Haus ist bereits seit 01.01.2015 in Betrieb. Sie steigen in den bestehenden Mietvertrag ein und erhalten sofort die Miete. Diese wird unabhängig vom Belegungsstand an den Eigentümer gezahlt. Der Mietvertrag hat eine feste Laufzeit von 25 Jahren mit einer Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren.

Der Zusatznutzen:
Allen Eigentümern wird ein Recht auf bevorzugte Belegung - auch für Familienangehörige ersten und zweiten Grades - vertraglich eingeräumt.

Es sind nun 16 Appartements zu verkaufen. Eine Aufstellung der zu verkaufenden Appartements mit Größen, Miethöhen und den Kaufpreisen finden Sie im Anhang.

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Ausstattungsbeschreibung

Whg. EG oder mit Lift

Sonstige Angaben

* Kapitalanleger aufgepasst - Investment auf Neubauniveau
* 16 Einheiten - auch als Paket zu kaufen
* Mietvertrag mit fester Laufzeit von 25 Jahren
* Erfahrener Betreiber

Stichworte:
Nutzfläche: 27,70 m², Bundesland: Hessen

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