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Sibbesse: Haus für Handwerker mit drei Wohnungen

Preis: 75.000,00
Region: Sibbesse, Niedersachsen
Anzeige vom: 6 September, 5:09
Aufrufe: 0
ID: xy50DE1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 655 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 655 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 298.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung:
Sibbesse liegt in Niedersachsen im Landkreis Hildesheim.
Der Gemeindeverwaltungssitz zählt rund 2.800 Einwohner und verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke.
Weiterführende Schulen sind in den Orten Hildesheim, Lamspringe, Alfeld und Bad Salzdetfuth ansässig.
Objektbeschreibung:
In dem auf Eigentumsgrundstück (Grundstücksgröße: 655 m²) erbauten Haus (Baujahr 1924) befinden sich zwei 2-Zimmerwohnungen und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Beide Wohneinheiten sind vom Treppenhaus begehbar.
Die Wohnungen im Erd- im ersten Obergeschoss verfügen über ein Wannenbad mit Fenster und haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 56 m². Alle Wohnungen stehen zurzeit leer.
Das 1981 ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich einem Schlafzimmer und einem Duschbad.
Zum voll unterkellerten Haus gehört ein Nebengelass mit einer Garage.

Aufgrund diverser Feuchtigkeitsschäden und weiteren durchzuführenden Sanierungen eignet sich diese Immobilie für den handwerklich begabten Käufer.

Ausstattung:
Kunststoff- und Holzfenster ab 1979
Ölzentralheizung 2005
Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer und einen Boiler.
Bodenbeläge: Teppiche, PVC.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03254003

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