Showroom direkt an der Prinzregentenstraße mit toller Raumhöhe 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 226.3 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 226.3 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 103.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- repräsentativer und moderner Showroom
- Komplettsanierung und Modernisierung im Jahre 2003
- ansprechende Fassade
- großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich
- modernste Gebäudetechnik
- Personenaufzüge
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

- helle und effiziente Fläche mit sehr gut geschnittenen Räumen
- hochwertige Ausstattung
- Deckenhöhe von rund 3,50 Metern
- Be- und Entlüftung mit Spitzenlastkühlung
- Ausbau der Fläche erfolgt nach Mieterwunsch
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Hohlraumboden für eine optimale Verkabelung
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche

Lage

- das Objekt befindet sich an der Kreuzung Prinzregentenstraße und Oettingenstraße in sehr werbewirksamer Lage
- die U-Bahn-Station "Lehel" (U4/U5) befindet sich in fußläufiger Entfernung
- eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter von dem Bürogebäude entfernt
- über den nahe gelegenen Mittleren Ring ist eine hervorragende Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz und die Autobahnen gegeben
- in direkter Umgebung lassen sich Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden

Sonstige Angaben

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