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Servus Miete, willkommen im eigenen Haus....schnuckeliges Reihenmittelhaus in Brassert zu verkaufen!

Preis: 105.000,00
Region: Marl, Westf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 3:00
Aufrufe: 2
ID: N1QlQ2d6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 185 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. Mwst.
Der Käufer zahlt eine Käufercourtage von 4,76% inkl. Mwst. an die Firma Home4You-Marl.
Die Courtage ist mit dem Vertragsabschluss verdient, fällig und zahlbar.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 66 m²

Grundstück: ca. 185 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 244.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1957 in einer Massivbauweise erbaut.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Kaufgrundstück (keine Erbpacht).

Das von uns angebotene Objekt bietet genügend Platz für den Single, das Paar oder die kleine Familie.
Eine insgesamte Wohnfäche von ca. 66qm bietet im Erdgeschoss Platz für eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste WC.
Im Obergeschossbereich befindet sich ein Schlaf- als auch ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad.

Der Dachgeschossbereich bietet eine weitere Nutzfläche.

Sie suchen ein neues Zuhause in einer gewachsenen, ruhigen Siedlung?
Dann sollten Sie unbedingt weiter lesen.

Lage

Die Heinrich-Heine-Str. liegt im Marler Stadtteil Brassert.
Einkaufsmöglichkeiten z.B. Rewe und ein Bäcker sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Dieses Reihenmittelhaus bietet wie eingangs erwähnt genügend Stell- und Nutzfläche für alle, die ein Häuschen zum kleinen Preis suchen.

Der Erdgeschossbereich verfügt über eine ca. 10qm große Küche.
Das Wohnzimmer bietet mit seinen 15qm genügend Stell- und Nutzfläche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihre Terrase und somit in den pflegeleichten Garten.
Ein Gäste WC rundet das Raumangebot im Erdgeschossbereich ab.

Im Obergeschossbereich befindet sich ein ca. 15qm großes Schlafzimmer, ein kleines ca. 10qm großes Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad.

Der allgemeine Zustand des Hauses ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen.

Das Dach wurde im Jahre 1988 neu gedeckt, die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 1988, die Heizungsanlage (Vaillant Therme) ist aus dem Jahre 1996.
Im Wohnzimmer befindet sich aktuell noch ein Holzfenster, welches bei Gelegenheit ausgetauscht werden sollte.

Die Garage befindet sich am Ende der Sackgasse.

Besichtigungstermine:
Wir konnten das Interesse an dieser Immobilie wecken?

Dann vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Immobilie wäre kurzfristig zu nutzen.

Weitere Details zu diesem Objekt gerne bei einem unverbindlichen Gespräch.

Auf Wunsch sind wir auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie behilflich.

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