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Servicewohnen für Senioren, 3-Zi.-Wohnung in der Seniorenresidenz Fürstenhof
Kaltmiete: € 949,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche, Pool
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 949,00Nebenkosten: € 586,00
Heizkosten: € 119,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Seniorenresidenz Fürstenhof wurde 1997 mit dem Ziel gebaut, dass Senioren in einem gehobenen Ambiente in einer eigenen oder in einer angemieteten Wohnung eines privaten Eigentümers individuell und selbsbestimmt wie früher 'zu Hause' leben zu können. Gleichzeitig bietet das Haus nicht nur Sicherheit durch ein Notrufsystem, sondern auch viele großzügige Gemeinschaftsräume und Flächen wie Schwimmbad, Café, Restaurant, Veranstaltungs- und Fitnessraum sowie eine mit Leder- und Teakholzmöbeln ausgestattete Bibliothek und vor allem reges Gemeinschaftsleben und Betreuungs- und Unterhaltungsservice.
Selbstverständlich sind alle Räume und Flure barrierefrei, letztere mit Handläufern versehen.
Sehen Sie sich die Bildergalerien und weiteres Beschreibung unter www.fuerstenhof-seniorenresidenz.de an.
Im Pflegefall können Sie natürlich von einem ambulanten Dienst Ihrer Wahl versorgt werden.
Ab dem 1.Oktober übernimmt die DIAKONIE nicht nur den Betreuungsservice, sondern
bietet selbstverständlich im Bedarfsfall auch ihren Pflegedienst an.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die angebotene Wohnung liegt im 2.OG als letzte des U-förmigen Gebäudes (von hinten gesehen) und umfasst 3 Zimmer mit ca. 20,14 und 12 qm, eine offene Küche mit 10 qm,einen Eingangsflur mit 10 qm, und Bad mit 4 qm und einen Abstellraum mit 2 qm und Wasseranschluss für eine Waschmaschine sowie einen 5 m x 1,90 m großen Balkon
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Räume und Küche haben einen neuen Fußbodenbelag bekommen. (Teppich auf dem Plan stimmt nicht mehr.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Fürstenhof Seniorenresidenz liegt im Ortsteil Henstedt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, Banken, Ärzte, Friseure, eine Apotheke und ein Fleischfachgeschäft.
Gegenüber liegt ein Biotop mit 2 Seen mit Bänken zum Verweilen.
Ca. 2 km entfernt ist das Ortszentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der 'AKN', einer Regionalbahn, die Sie nach Norderstedt mit einem großen Einkaufscenter und weiter nach Hamburg oder über eine zweite Strecke über Eidelstedt nach Hamburg bringt.
Aber auch das Quellgebiet der Alster mit wunderschönen Wanderwegen im Naturschutzgebiet und die Paracelsus Klinik sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Auch Kauf ist möglich. Rendite 5 % auf die gesparte Nettokaltmiete = nach Abzug der nicht umlagefähigen WEG-Kosten. Sie kaufen nicht nur die Wohnung, sondern auch Ihren
Anteil an den Gemeinschaftsflächen und Grundstück mit! Ein zukunftsträchtiges Investment.
P.S. Sollten Sie kritisches vom 'Fürstenhof' gehört haben, so hat das nichts mit der Seniorenresidenz zu tun. Ein völlig separates Pflegezentrum in 28 Wohnungen wurde im März innerhalb einen halben Monats aufgelöst.
Das Gebäude umfasst nunmehr wieder 75 Wohnungen als reine Seniorenresidenz.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen