Service Wohnen UG Parkblick ab 1050,-€ Brutto inkl NK inkl Grundleistung! 1

Kaltmiete: € 800,00

Wohnfläche: ca. 65.63 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 983,78

Nebenkosten: € 183,78

Heizkosten: € 48,00

Kaution: € 2.700,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.63 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die barrierefreie und behindertengerechte Wohnanlage (Neubau!) mit Aufzugsanlage umfasst, über drei Etagen, 28 Apartments mit jeweils zwei Zimmern (Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit der Möglichkeit, einen offenen oder abgetrennten Küchenbereich zu integrieren), einem Flur, einem Duschbad, großem Balkon bzw. Terrasse und einem Abstellraum im Gartengeschoss. Darüber hinaus befinden sich im Haus zwei sehr großzügige Gemeinschaftsräume, zweikleinere Wintergärten, ein neuwertiger Gymnastik-/Fitnessraum mit Geräten, ein Hobbyraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie das ebenfalls großzügige Foyer.
Besondere Erwähnung verdient die unmittelbare Einbettung des Gebäudes in ein parkähnliches Grundstück von über 5.300 m². Das Gelände verläuft entlang der Querachse des Gebäudes, von der Straßen-/Eingangsseite her, hin zur Garten-/Parkseite, abschüssig. Somit liegen die Erdgeschoss-Apartments eingangsseitig überwiegend ebenerdig und haben Terrassen, während die parkseitig gelegenen
Einheiten Balkone haben. Souterrain bedeutet bei diesem Objekt = Erdgeschoss, d.h. ebenerdig und nicht unterhalb der Erde, da das Grundstück abschüssig verläuft und damit lediglich auf einer Seite hin die Wohnungen ebenerdig im UG liegen.

Ausstattungsbeschreibung

Der Neubau aus 2014 erfüllt alle Wünsche an einen modernen oder konservativen Menschen. www.servicewohnenplus.de

Lage

Die Wohnanlage(Neubau 2014) steht (bezugsfertig ab 1. Oktober 2014) auf einem über 5.300 m² großen Grundstück. Gemeinsam mit dem Grundstück der Residia Pfl egeeinrichtung umfasst das Areal ca. 15.000 m2. Das Ensemble Wohnen Plus Service und Residia ist in ein gewachsenes Wohngebiet eingebunden. Die umliegende Bebauung besteht in der Regel aus ein- bis dreigeschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 1.300 Meter. In unmittelbarer Nähe der Anlage befindet sich der Elbe-Seitenkanal mit einer einladenden Promenade. Lidl ist zu Fuß erreichbar und zur Innenstadt fährt zweimal wöchentlich ein Shuttle Service.

Sonstige Angaben

Ihr Nutzen? Unter www.servicewohnenplus.de finden sie alle weiteren Informationen. Nutzer unserer 28 Wohnungen sind konservativ-innovativ bis traditionell moderne Menschen, die es sich gut gehen lassen möchten und dabei Wert auf eine gehobene Qualität legen. Wir bieten älteren Menschen mittels einer ambulanten Beratungsstelle im Haus höchste Sicherheit, darüber hinaus, alles was der Mensch sich wünscht.
Sie zahlen hier lediglich eine Grundgebühr in Höhe von 150,-€ und erhalten dafür einen Grundservice wie Wäsche, Fahrdienst, usw. Neben Fitness im hohen Alter bieten wir Serviceleistungen an, die das Leben lebenswerter machen. Hochwertige Ausstattung gepaart mit Service nach Wunsch - Aktivität und Leben in einer Einrichtung in einer passenden Gemeinschaft, dies finden Sie hier! Die Besonderheit liegt vor allem darin, dass 260 qm Gemeinschaftsflächen hochwertig ausgestattet sind,die sie 24 Stunden nutzen können (Fitness, 2 Wintergärten, 2 Vollküchen mit Wohnzimmer usw.)Ob Sie mit anderen zusammen oder alleine etwas machen möchten, das obliegt ganz bei Ihnen.
Zu unterscheiden sind drei Typen von Wohnungen Typ A und Typ B unterscheiden sich lediglich in der Größe. Typ B ist um ca. 10 qm grösser. Typ C hat einen anderen Wohnungsschnitt und verläuft übers Eck, d.h. an den Seiten der rechteckigen Wohnanlage. Damit hat der Mieter Nordost-Süd Blick und Fenster auch im barrierefreien Bad. Zweimal in der Woche fahren wir sie in die Stadtmitte (wenn Sie dies zu Fuß nicht möchten). Neben einem Grundservice und Hilfeleistungen können Sie sich von einem ambulanten Dienst im Haus beraten lassen, wenn Sie Fragen zu ihrer Pflegeversicherung, Antragstellung oder allgemeine Fragen zur Gesundheit haben. Wir fördern ihre Gesundheit, damit Sie ihre Freizeit nutzen können. Programme, Aktivität und Gemeinschaft, dies steht bei uns im Zentrum gepaart mit einer hochwertigen und neuen Immobilie. Sie möchten sich einmal in den Park setzen?

Stichworte:
Nutzfläche: 324,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher