"Service-Wohnen" | barrierefreie Appartements in sicherer Umgebung | Erstbezug

Kaltmiete: € 865,80

Wohnfläche: ca. 66.59 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.398,00

Kaution: € 2.097,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.59 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 44.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Genießen Sie Ihr Leben mit Blick auf die Mosel und die gegenüberliegenden Weinberge. "Wohnen an der Mosel" ermöglicht Ihnen mit stilvollen und barrierefreien Appartements selbstständiges Wohnen in sicherer Umgebung.

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, so zu leben wie bisher - mit allen privaten Rückzugsmöglichkeiten.
Gestalten Sie Ihr Leben, wie Sie es möchten: Wählen Sie aus den umfangreichen Service-Angeboten, wie Wäscheversorgung, Reinigung oder Menü-Service.

Fühlen Sie sich sicher und geborgen

Ausstattungsbeschreibung

- viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung
- helle und großzüg aufgeteilte Räume
- moderne Einbauküche mit Spüle, Herd und Kühlschrank
- ebenerdige Duschen
- Abstellraum
- SAT- und Notrufanlage
- Friseursalon direkt im Haus
- Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Service-Leistungen die im Mietpreis enthalten sind

- Wasserversorgung, Heizung, Müllentsorgung
- Müllabfuhr und Straßenreinigung
- wöchentliche Reinigung der Wohnung
- 24-stündige Notrufanlage
- vierteljährliche Reinigung der Fenster
- Hilfe bei Behörden- oder Bankverkehr
- anspruchsvolle Kulturveranstaltungen
- aktive gesellschaftliche Einbindung

Lage

Piesport liegt im schönen Moseltal zwischen Trier und Bernkastel-Kues und ist Heimat für etwa 2400 Einwohner.
Wie ein natürlich gewachsenes Amphitheater präsentieren sich dem Besucher und Bewohner die steil vom Flussbett der Mosel aufsteigenden Weinberge.
Sie bilden mit den schieferbedeckten Dächern der Häuser eine traumhafte Kulisse.
An den Steilhängen wachsen die Reben des berühmten "Goldtröpfchens". Schon die Römer wussten diese vom Klima begünstigte Landschaft zu schätzen.

Zweifellos gehört die Region zu den schönsten und beliebtesten Urlaubsgebieten Deutschlands. Sie bietet unzählige Sehenswürdigkeiten, uralte Kulturdenkmäler, einzigartige Natur und vor allem herzliche Bewohner.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2023.
Endenergiebedarf beträgt 44.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen