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Service- und Büroflächen auf großem Logistikareal!

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 2:30
Aufrufe: 4
ID: K489jW6g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 79.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 66.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1972 erbaute Objekt wurde Anfang der 90er Jahre komplett entkernt und modernisiert sowie durch mehrere Neubauten funktionell erweitert, sodass heute ein moderner, miteinander verbundener Gebäudekomplex zur Verfügung steht. Die insgesamt fast 59.000 m² große Gesamtnutzfläche bietet diverse Lager-, Logistik-, und Büroflächen, die sowohl gemeinsam als auch separat genutzt werden können. Ein Sicherheitsdienst überwacht das Gelände außerhalb der üblichen Arbeitszeiten von 22:00-6:00 Uhr sowie an Wochenenden und Feiertagen.

Flächenaufstellung:

Halle Nr. 5 1. OG 3.042 m² Lager-,Servicefläche

Bürohaus 1. OG 147 m² Lager-, Servicefläche
Bürohaus 3. OG 105 m² Lager-, Servicefläche
Bürohaus 4. OG 911 m² Lager-, Servicefläche
Bürohaus 1. OG 142 m² Bürofläche
Bürohaus 1. OG 124 m² Bürofläche
Bürohaus 1. OG 161 m² Bürofläche
Bürohaus 3. OG 220 m² Bürofläche

Ausstattungsbeschreibung

Halle 5
- Zugang über zwei separate Treppenhäuser
- Verfügt über einen Wirtschaftsaufzug mit eigenem Tor
- Großzügig bemessene Fensterbänder und Lichtkuppeln
- Großzügige Dusch- und Sozialräume sind vorhanden
- Die Bodenbelastbarkeit im 1. OG beträgt 500kg/ m²
- Verfügt über eine raumlufttechnische Anlage mit Zusatzheizung und Wärmerückgewinnung

Lagerflächen im Bürogebäude
- Die Büro- und Serviceflächen im 1,3 und 4 OG können ebenfalls als Lagerflächen genutzt werden
- Die Andienung ist über einen Lastenaufzug möglich (Traglast ca. 2.500kg)
- Die Bodenbelastbarkeit liegt bei ca. 250kg/ m²
- Es besteht direkter Zugang zu den Hallen 5,6 und 7

Sonstige Angaben

Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzl. MwSt.

Wir sind ein weltweit geführtes Beratungsunternehmen und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen jederzeit gern zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir verpflichtet sind, Sie darauf hinzuweisen, dass im Falle eines Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzl. MwSt. fällig wird.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

JLL
Oberbaumbrücke 1
20457 Hamburg

Tel. +49 (40) 350011-0
Fax +49 (40) 350011-300
jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 12.09.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 66,10 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 79,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 58889,00 m², Bürofläche: 1810,00 m², Bundesland: Hamburg

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