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SEPARATE WOHNKÜCHE UND CARPORTSTELLPLATZ*!
Kaltmiete: € 185,00
Wohnfläche: ca. 32.45 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 185,00Warmmiete: € 285,00
Nebenkosten: € 100,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 370.00 370.00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 32.45 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 04.12.2008
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 101,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1937
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Das gepflegte Objekt liegt im Herzen des beliebten Stadtgebiets Kaßberg. Es handelt sich dabei um ein Objekt aus dem Jahr 1937, welches 1998 aufwendig saniert wurde. Die hellen Wohnungen sind optimal geschnitten. Trotz der zentralen Lage ist das viergeschossige Wohnhaus sehr ruhig gelegen. Die Henriettenstraße 53 gehört zu einem Wohnkarree mit einem gemeinschaftlichen großen, grünen Innenhof. Zusätzlich gibt es hier Carport-Stellplätze die bei Bedarf angemietet werden können.
Ausstattungsbeschreibung
- geräumige, helle Küche mit Platz für einen Esstisch
- Waschmachinenanschluss in der Küche
- praktische Zimmeraufteilung, alle Zimmer vom zentralen Flur aus begehbar
- geräumiges Wohn-Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- helles Laminat in Wohn-Schlafzimmer
- zusätzliche Abstellmöglichkeit durch separate Bodenkammer
und Kellereinheit
- gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheboden
- gemeinschaftliche Nutzung des grünen Innenhofs
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Lage
Das Haus befindet sich im Herzen des Stadtgebiets Kaßberg; nahe dem Stadtzentrum. Unweit vom Objekt befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 31, 32, 62 und 72), ebenso ist eine gute Autobahnanbindung (A4 und A72) gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung (z.B. REWE, EDEKA, Rossmann, Penny, Lidl, Diska). Erholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe des Objekts, wie z.B. Parkeisenbahn, Kosmonautenzentrum, der Schloßteich mit seinen historischen Restaurants, das Museum Gunzenhauser und das Industriemuseum.
Sonstige Angaben
Stichworte:
vermietbare Fläche: 32,45 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1998