Seniorenzentrum Welvert - Betreutes Wohnen -

Kaufpreis: € 239.500,00

Wohnfläche: ca. 79.06 m²

Zimmer: 3

Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.06 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013 - 2015

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 67.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf dem ehemaligen Kasernengelände in der Konrad-Adenauer-Straße in Villingen-Schwenningen ist ein neues Wohngebiet entstanden. Neben Geschosswohnungsbau und Reihenhäuser wurde ein Pflegeheim mit 90 Betten sowie 50 Betreute Seniorenwohnungen in 2014/2015 errichtet. In zwei Gebäuden "Haus Südblick (20 Wohnungen) und Dachgärten (30 Wohnungen) über dem Pflegeheim sind so insgesamt 50 Wohnungen entstanden, die mit dem Pflegeheim verbunden sind. Alle Wohnungen sind barrierefrei und den Anforderungen der zumeist älteren Bewohner angepasst.
Das Seniorenzentrum bietet umfangreiche Leistungen für die Bewohner an, ein Grundbetreuungsvertrag (24h Notruf etc) mit den Zieglerschen Anstalten als Betreiber des Seniorenzentrums ist abzuschließen. Hierdurch entstehen monatliche Kosten in Höhe von 79 € (1 Person) bzw. 97 € (2 Personen)

Lage

Das Seniorenzentrum Welvert liegt zentral in einem neuen Wohngebiet in der Konrad-Adenauer-Straße 6 / 10 + 12 umgeben mit Wohnbebauung. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Netto-Markt. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls vor der Wohnanlage.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung Wohnung D 25:
Die Wohnungen im Haus Südblick sind zwischen 72 und 151 qm und die Wohnungen Dachgärten zwischen 51 und 90 qm groß.
Alle Wohnungen haben getrennte Wohn- und Schlafbereiche und werden Anforderungen und Bedürfnissen der älteren Bewohner gerecht.
Die Wohnanlage wurde nach den Vorgaben DIN 77800 und dem Qualitätssiegel des Landes Baden-Württemberg gebaut und richtet sich nach den entsprechenden Normen. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei und mit Aufzügen erschlossen.
Eine Tiefgarage sowie Kellerräume (zu jeder Wohnung) gehören zur Wohnanlage.
Die Wohnungen sind bezugsfertig - abhängig von Ausstattung und Sonderwünschen (ohne Gewähr).

Beispielhaft die Aufteilung einer Wohnung

Haus Dachgärten Wohnung D 25

Wohnen 29,62 qm
Schlafen 14,43 qm
Bad 6,84 qm
Eingang 8,41 qm
Terrasse (1/2) 39,51 qm
Wohnfläche 79,06 qm

Weitere Wohnungstypen und Wohnungsgröße auf Anfrage

Grundbetreuungsvertrag:
Alle Bewohner der Betreuten Seniorenwohnungen haben einen Grundbetreuungs-vertrag (24 Stundennotruf etc.) mit dem Betreiber des Pflegeheims den Zieglerschen Anstalten abzuschließen. Hierdurch entstehen monatliche Kosten in Höhe von 79 € (1 Person) bzw. 97 € (2 Personen)

Exposé und Besichtigungstermin:
Alle Wohnung sind fertiggestellt und bezugsbereit.
Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé über die Wohnanlage und vereinbaren einen Besichtigungstermin
Gerne merken wir Sie auf unserer Interessentenliste (Miete und/oder Kauf) vor - nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Immobilienservice:
Sofern Sie eine Immobilie veräußern wollen stehen wir Ihnen gerne mit unserem Immobilienfachwissen mit Rat und Tat zur Verfügung.
Wir suchen laufend für vorgemerkte Kunden Eigentumswohngen, Häuser und Grundstücke - rufen Sie uns an oder Schreibn Sie uns.

Energieausweis:
liegt vor

Wohnungsverkauf:
Momentan sind noch einige wenige Wohnungen zu kaufen.
Rufen Sie uns an - wir übersenden Ihnen gerne Unterlagen über die noch zum Verkauf stehenden Wohnungen.

Ihr Ansprechpartner:
Markus Neumayer 07804-2652
[email protected]

Besichtigungstermine - Montags:
Jeweils Montags finden von 14.00 - 17.00 Uhr Besichtigungstermine für Miet/Kaufinteressenten statt. Sie erreichen uns in der Wohnanlage unter 0171-6100993 - eine Terminvereinbarung ist sinnvoll