Seniorenwohnung bis Pflegestufe 3 im Zentrum von Bad Harzburg

Kaufpreis: € 131.000,00

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 131.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Entscheiden Sie sich schon jetzt für diese äußerst interessante Immobilie!

Zum Verkauf steht eine 2 - Zimmer - Eigentumswohnung mit Wohnzimmer mit Terasse, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Duschbad und Flur in einer modernen Senioren-Wohnanlage mit Betreuungs- und Pflegeoptionen. Die Wohnung ist barrierefrei ausgestattet, d.h. breitere Türen, Dusche ohne Duschtasse ect.. Das Parkett ist rutschhemmend ausgeführt.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

"Kur-Wohnen" bietet sich insbesondere in Kurorten mit ausreichender medizinischer Infrastruktur an und soll seinen Bewohnern die Möglichkeit geben, regelmäßig kurmedizinische Anwendungen in Anspruch nehmen zu können.

Diese Wohnanlage wurde für Menschen konzipiert, die Ihre dritte Lebensphase in einer der schönsten Landschaften Deutschlands erleben möchten, ohne auf Sicherheit der Betreuung im Fall der Fälle verzichten zu wollen.

Um diesen Zweck nachhaltig zu sichern, verpflichtet sich jeder Käufer/Mieter, die Basisleistungen des im Hause ansässigen Dienstleisters in Anspruch zu nehmen.
Die von ihm erworbene oder gemietete Wohnung darf nur von Personen genutzt
werden, die mindestens das 60. Lebensjahr erreicht haben oder der Bewohner
darf aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr berufstätig sein. Bei Paaren muss
diese Voraussetzung nur von einer Person erfüllt sein.

Lage

Bad Harzburg ist das älteste und größte Heilbad des Harzes. In seinem modernen Kurzentrum sind alle Einrichtungen für eine aktuelle Balneologie vorhanden. Grundlage der Bad Harzburger Anwendungen ist die heilkräftige Sole. Auf dieser Basis hält Bad Harzburg eine ganze Palette von Therapien und Kuren für den gesamten Bewegungsapparat bereit. Von der Kompakt-Kur gegen degenerative Wirbelsäulenerkrankungen bis hin zu schmerzstillenden Ganzkörpertherapie.

Sonstige Angaben

Neben dem Grundservice, den ein Käufer verpflichtend erwirbt, sind optionale Zusatzleistungen möglich. Diese müssen nur dann vergütet werden, wenn sie
auch tatsächlich in Anspruch genommen werden. Hierzu zählen z. B. hauswirtschaftliche Dienste (Wohnungsreinigung, Wäscheversorgung, Fahrdienste, Einkaufshilfen ect.), pflegerische Dienste (Hilfen bei der Körperpflege, beim Betten,
An- und Auskleiden usw.)

Es wird ambulante Pflege nach den Richtlinien des Pflegeversicherungsgesetzes
(BGB XI) den Pflegestufen 1 bis 3 garantiert. Darüber hinaus wird die ambulante Behandlungspflege nach SGB V sichergestellt. Das Entgelt und der Rechnungsbetrag richtet sich nach den jeweils geltenden Tarifen und Gebührenordnungen und nach der tatsächlichen Inanspruchnahme

Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit - trotz aller Sorgfalt - keine Gewähr übernehmen.

Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Käufer an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Als Gerichtsstand gilt Braunschweig als vereinbart.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, nur Nichtraucher