* SENIORENWOHNEN - BARRIEREFREI - 2 ZIMMERWOHNUNG - HESPERIDENPARK - BURGSCHMIETSTRASSE * 1

Kaufpreis: € 199.500,00

Wohnfläche: ca. 57.27 m²

Zimmer: 2

Parkett, Behindertengerecht, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.27 m²

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Helle und gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung im Wohnen für Senioren "Hesperidenpark".

Ideal für Senioren die selbstbewusst und unabhängig mit einem gewissen Komfort wohnen möchten.
Einzugsalter ab 55 Jahren möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wände und Decken frisch weiß gestrichen. Großzügig geschnittene Diele mit Abstellraum. Einbauküche vorhanden, kann kostenfrei übernommen werden. Der Einbau einer eigenen Küche ist ebenso möglich. Gut möblierbares Wohnzimmer mit Blickbeziehung zum Schlafzimmer. Sonniger Balkon mit Holzboden und Markise. Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen- / Trockneranschluss. Notrufgegensprechanlage mit weiteren Notrufmöglichkeiten im Bad und Schlafzimmer.

Die Wohnung und die Gemeinschaftsräume sind barrierefrei konzipiert.

In der Servicepauschale von 195 EUR sind verschiedenste Grundleistungen wie etwa 24 Std. Notrufbereitschaft, zeitlich abgegrenzte Betreuung bei Erkrankung, Rezeption, Behördengänge etc. enthalten. Weitere Zusatz- und Vermittlungsleistungen sind möglich.

Vielfältige Gemeinschafts- und Freiflächen zur Nutzung. Zum Beispiel Bibliothek, Gymnastikraum, Andachtsraum, Gartenanlagen, Spielezimmer etc.

Zusatzleistungen z.B.: Mittagessen wird täglich zubereitet, auf Wunsch auch Zimmerservice, Reinigungsdienst, Wäschedienst etc.

Kaufpreis Wohnung 199.500 EUR + Kaufpreis TG 17.500 EUR = Gesamtkaufpreis 217.500 EUR.

Nachdem einige Anfragen zum TG-Stellplatz vorliegen, könnte die Wohnung evtl. auch ohne TG-Stellplatz verkauft werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Burgschmietstraße 42. Einkaufsmöglichkeit direkt nebenan. Straßenbahnhaltestelle ca. 50 m entfernt. Kurze Wege in die Innenstadt.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt vor.

Widerrufsrecht:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kestler Immobilien IVD, Senefelderstraße 94, 90409 Nürnberg, Telefon 0911 68 966 31, Fax 0911 68 966 37, Email: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrecht vor
Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens
binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Besichtigung:
Besichtigung nach Vereinbarung flexibel möglich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0911 68 966 31