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Seniorengerechte DHH als Neubauvorhaben! 1

Preis: 185.000,00
Region: Elsfleth, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 7:11
Aufrufe: 1
ID: n10aQpOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 3,5% inkl. MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 75.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Das dargestellte Carport ist optional und kann gegen Aufpreis für Sie gefertigt werden.

Für mehr Wohnraumbedarf kann die Ausbaureserve im Dachgeschoss genutzt werden!

Objektbeschreibung

Sie suchen eine bequeme Raumaufteilung im Erdgeschoss? Für sich selbst oder als Anlage? Hier ist sie!

Das ist genau, was Sie suchen? Dann rufen Sie uns für weitere Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin gerne an!

Ausstattungsbeschreibung

Ein großzügiges Wohnzimmer in offener Bauweise mit Zugang auf die Terrasse in idealer Süd-West-Ausrichtung und in den pflegeleichten, kleinen Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit großer Dusche und natürlich Abstellfläche alles zu ebener Erde für Sie!

Diese Immobilie wird als Doppelhaushälfte im Frühjahr 2016 in verputzter Holzrahmenbauweise entsprechend der gültigen DIN und Energieeinsparverordnung als kfw-50-Haus errichtet. Ausgestattet wir die Immobilie mit einer Brennwerttherme, Solarkollektoren für Warmwassererwärmung, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftung.

Weitere Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung, für die freie Nutzung aller Wandflächen
extra breite Türausschnitte, für die mögliche Nutzung von Rollator oder Rollstuhl
Einbauküche, mit Einsatz von Schubladen für die bequeme Be- und Entladung der Schränke
3-fach-Verglasung
Solarkollektoren für die Warmwasseraufbe-reitung und Heizungsunterstützung, damit Sie sehr niedrige Energiekosten haben
Herstellung der Privatstrasse, an der diese Immobilie Grundstücksanteile besitzt
Verlegung von Fliesen- und Laminatfußböden
tapezierte Wände in Rauhfaser, weiß gestrichen
kaum Baufeuchte! Gesundes Raumklima durch ökologische Bauweise
Übernahme von KfW-Fördermitteln möglich

Lage

Gelegen ist die Immobilie ruhig und idyllisch in einer Anliegerstraße im Herzen von Elsfleth. Sie verfügt über ein kleines, pflegeleichtes Grundstück. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Post, Bahnhof und vieles weitere mehr sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Elsfleth, Steinstr. (zw. 43 u. 45)

Sonstige Angaben

Name des Verkäufers und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Grunderwerbsteuer, die Maklerprovision in Höhe von 3,5 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 1.00

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