Seniorengerechte 2-Zi. Wohnung mit Anbindung an einen Pflegedienst. Nur mit Wohnberechtigungsschein!

Kaltmiete: € 245,95

Wohnfläche: ca. 48.13 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Kostenübersicht

Warmmiete: € 416,00

Nebenkosten: € 65,00

Heizkosten: € 65,00

Kaution: € 624,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48.13 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen im Jahr 2009 erstellten Neubau.Das dreigeschossige Haus bietet 22 Wohnungen für Senioren und pflegebedürftige Menschen aller Altersschichten. Im Erdgeschossbereich befindet sich die St. Elisabeth Diakonie-Zentrum der Region Schleswig gGmbH, die den Bewohnern die im Mietvertrag festgelegten Dienstleistungen rund um die Uhr bietet. Voraussetzung zum Bezug ist die Vorlage eines gültigen Wohnberechtigungsscheines. Bei einer vorhandenen Pflegestufe ist der entsprechende Nachweis vorzulegen!

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen sind über einen Aufzug barrierearm zu erreichen. Die Küchen sind mit einer Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Creankochfeld sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Bei den Bädern handelt es sich um barrierearme Duschbäder. Jede Wohneinheit hat einen Balkon / Terrasse. Auch sind die Wohnungen mit digitalem Fernsehempfang ausgestattet. Die großzügigen Durchgänge innerhalb der Wohnung sind auch für Rollstuhlfahrer ausgelegt. Die Wohnungen, das Treppenhaus, der Fahrstuhl und die vor dem Haus befindlichen Gehwege erlauben dem Bewohner sich mühelos im und um das Gebäude zu bewegen. Ein Hausnotrufsystem erleichert dem Bewohner schnell Hilfe rufen zu können.

Lage

Seit 2005 ist Schleswig anerkannter Erholungsort. Die historische Altstadt mit dem Dom lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Alte Klosterbauten, Bürgerhäuser und die Fischersiedlung Holm prägen das Bild der umgebenden Altstadt. Die Fußgängerzone bietet mit Geschäften, vom großen Kaufhaus bis zum kleinen Laden für handgefertigte Puppen ein Einkaufserlebnis ohne Hektik. Am anderen Ende der Stadt liegt mit Schloß Gottorf der museale und kulturelle Mittelpunkt Schleswigs. Flankiert vom Landestheater und dem städtischen Museum (im Stadtteil Friedrichsberg). Die Nähe zur Verwaltung (Kreis- und Landesbehörden), der hohe Freizeitwert und ein qualifiziertes Arbeitskräftepotenzial machen Schleswig zu einem interessanten Wirtschaftsstandort. Schleswig liegt in einer Region, die seit jeher als Bindeglied zwischen Mitteleuropa und Skandinavien fungierte. Dementsprechend gut sind die regionalen und überregionalen Verbindungen angelegt: Straße: Autobahn BAB 7 Direktanschluß 1 km, Hamburg: 130 km, dän. Grenze: 35 km SL Bahn: DB Nord-Süd Hauptstrecke Hamburg - DK DB Regional-Schnellverkehr (Kiel, Lübeck)

Sonstige Angaben

- Erforderliche Genossenschaftsanteile: 624 Anteile
Der Vermieter bietet in Zusammenarbeit mit St. Elisabeth Diakonie-Zentrum der Region Schleswig gGmbH den Mieterinnen und Mietern folgende Serviceleistungen an (bereits in der Miete enthalten):
- Beratungsdienstleistung in den Räumlichkeiten der Diakonie Sozialstation.
- Zeitnahe Bereitstellung einer vollstationären pflegerischen Versorgung in Krisensituationen (Kurzzeitpflege, Verhinderungspflege, Tagesklinik).
- Regelmäßige Informationsangebote in den Räumlichkeiten der Diakonie-Sozialstation zu folgenden Themenbereichen:
- Leben im Alter
- Wohnungsanpassung, Krankheiten im Alter,
- Frage zur Pflegeversicherung und Begutachtung,
- Betreuungsangelegenheiten
- Organisation notwendiger Dienstleistungen bei einem Krankenhausaufenthalt und bei Erkrankung
- Förderung des nachbarschaftlichen Zusammenlebens durch Organisationen von Treffen der Mieter, Förderung des Gemeinschaftslebens (Förderungen von Feiern, Ausflügen, Freizeitangeboten u. ä.), Förderung nachbarschaftlicher Hilfeleistung (Einkaufen, Apothekengänge, gemeinsames Kochen),

Zusätzlich übernimmt die Diakonie-Sozialstation die Koordination von Wahlserviceleistungen (nicht in der Miete enthalten) wie z.B.:
- Verbindliche zeitnahe Bereithaltung ambulanter Pflege
- Mittagstisch
- Hauswirtschaftliche Leistungen, wie z.B.:
- Grund- und Unterhaltsreinigung der Wohnung
- Fensterreinigung
-Wäschereinigung
- Gardinenreinigung
- Bett ab- und beziehen
- Einkaufsservice
- Bring- und Abholdienst
- Begleit- und Fahrdienste
- Die Kosten für den Hausnotruf in Höhe von 28 € sind direkt an den Anbieter zu zahlen

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein