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Seniorengerecht, barrierefrei. Seltene Chance!
Kaltmiete: € 401,86
Wohnfläche: ca. 68.93 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 401,86Nebenkosten: € 105,00
Heizkosten: € 125,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.93 m²
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wegen Umzug in ein Pflegeheim wird diese gemütliche barrierefreie 2-Zimmerwohnung frei! Beliebte Wohnlage in Wuppertal-Barmen, am Fuße des Naturschutzgebietes Nordpark. Hier wohnen Sie ruhig und grün. Der schöne Blick Richtung Nordpark vom überdachten Westbalkon lädt nicht nur bei Sonnenschein in die Frischluft ein. Die gute Aufteilung der Räumlichkeiten ist hervorragend für das Pärchen. Viel Platz auf über 68m², verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer und offener Küche mit Diele.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist gut und solide ausgestattet: Das Objekt ist fassadengedämmt und verfügt über doppelverglaste Isolierfenster. Die Beheizung inkl. Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Kalt- und Warmwasseruhren sowie Heizkostenerfassungsgeräte an allen Heizkörpern gewährleisten eine verbrauchsgenaue Abrechnung. Das Badezimmer ist komplett barrierefrei mit bodengleicher Dusche und seniorengerecht! Der große Balkon ist in Richtung Westen ausgerichtet und ist sonnig bis Abends. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten viel Platz und Staumöglichkeiten. Ein allgemeiner Gemscheinschaftstrockenraum befindet sich im Keller. Für Ihre Sicherheit ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage und einem Türspion ausgestattet. Zudem ist der Hauseingangsbereich und der Aufzug videoüberwacht.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage. Ruhig, grün und doch zentral. Das Objekt grenzt direkt an den Fuße des Norparks. Das schöne Naturschutzgebiet bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Direkt hinter dem Hause ist eine große Grünanlage mit Kinderspielplatz. Die perfekte Infrastruktur bietet zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen im unmittelbaren Wohnumfeld. Die Autobahn 46 Richtung Düsseldorf und Dortmund ist nur 2 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Kostenlose Parkmöglichkeiten für unsere Mieter befinden sich direkt auf eigenem Grundstück vor dem Hause. Die Anmietung einer Tiefgaragenbox im Wohnquartier ist auf Wunsch zum Preis von 40,00 EUR/mtl. möglich. Für einen Wohnungsbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Rufen Sie uns an: Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Herr Sebastian Reiff Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265 und 0175-7221157 Weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie unter www.sahle.de EnEv Angaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ; Energiekennwert Wärme: 136,2 ; Energieverb. enthl. Warmwasser: Ja ; Hauptenergieträger: Fernwärme ; Baujahr: 1976 ; Energieeffizienzklasse: ; Ausstellungsdatum: 17.06.08 ; Gültig bis: 17.06.18
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 11 Etagen