Seniorenfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in einer traumhaften Stadt-Villa in Lilienthal

Kaltmiete: € 835,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Ein separater und überdachter Treppenaufgang führt zum Eingang dieser beschaulichen Wohnung. Eine große "L-förmige" Diele führt in alle Räumlichkeiten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke. Durch die Schiebetür, kann dieser Raum optimal genutzt werden. Besonders beeindruckend ist das Wohnzimmer, mit einer Größe von knapp 40m². Durch den vorteilhaften Schnitt lässt sich hier hervorragend eine Wohn- und Essecke einrichten. Die vielen Fenster sind ein besonderes Highlight im Wohnzimmer, welche den Raum nicht nur lichtdurchfluten, sondern auch Zugang zum schönen Balkon bieten. Das Schlafzimmer ist mit seinen ca. 15m² ebenfalls sehr komfortabel und durch die beiden bodentiefen Fensterelemente ebenfalls sehr hell. Als Arbeits- oder Ankleidezimmer dient der dritte Raum mit ca. 10,5m². Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die zeitlosen, weißen Fliesen sorgen auch hier für viel Helligkeit. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum der über genügen Raum für eine Waschmaschine, einen Trockner sowie Vorräte bietet. Als Staufläche dient der Dachboden, der über die Diele zu erreichen ist. Im Außenbereich der Stadtvilla befindet sich noch ein weiterer, eigener Abstellraum, der sich hervorragend zum Abstellen von Fahrrädern und Gartenmöbel nutzen lässt. Eine perfekte und ruhige Wohnung in idyllischer Lage.

Ausstattungsbeschreibung

- Moderne und hochwertige Einbauküche
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung
- Solaranlage
- Sat-TV
- Energieeffizienzhaus
- Großer Balkon
- Hauswirtschaftsraum
- Großer Dachboden als Stauraum
- Gegensprechanlage
- Laminat- und Fliesenfußboden
- Außenstellplatz
- Abstellraum (außen)

Lage

Dieses traumhafte Wohnung in einer 2-Parteien-Stadtvilla befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage in Lilienthal. Als Wohnort zählt Lilienthal zu einer der gefragtesten Gemeinden, was nicht zuletzt mit der schönen Landschaft und der dennoch sehr zentralen Lage zusammenhängt. Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso besticht Lilienthal besonders durch das hervorragende Verkehrsnetz, welches Sie bequem zu den Ortskernen von Zeven, Osterholz-Scharmbeck und Bremen führt. Durch die Straßenbahnline 4, die Sie über Borgfeld, Horn-Lehe, Schwachhausen über den Hauptbahnhof Bremen bis nach Arsten fährt, ist der Nah- und Fernverkehr noch komfortabler geworden. Die nächste Haltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreicht. Mit dem Auto erreichen Sie Bremen über die Lilienthaler Umgehungsstraße in nur ca. 25 Minuten. Auch die Fahrradwege in die bekannten Ortschaften, Fischerhude und Worpswede sind hervorragend ausgebaut. Für weitere sportliche Aktivitäten finden Sie in naher Umgebung dieser modernen Wohnung mehrere Fitnessstudios, ein Schwimmbad, einen Golfplatz, Fußball- und Tennisplätze sowie einige weitere Sportvereine. Eine große Auswahl an Restaurants, sowie kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel das jährliche Amtsgarten Konzert oder das Freilichttheater sind ebenfalls in naher Umgebung vorhanden. Zu idyllischen Spaziergängen in der Natur lädt der an der Wörpe entlangführende Jan-Reiners-Weg ein. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die das idyllische und naturverbunden wohnen bevorzugen aber die Zentralität nicht missen möchten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 9,64 m², Kellerfläche: 4,27 m², Dachbodenfläche: 32,00 m²