Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Hersfeld-Rotenburg (Kreis)
Senioren Komfort Wohnung in Bad Hersfeld - Großzügig, barrierefrei und abgestimmt
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: Vom Verkaufspreis 5,95% incl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die Senioren-Komfort-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines vor 8 Jahren neuerbauten, besonders auf die Bedarfe älterer Menschen eingerichteten, dreistöckigen Hauses in zentraler Lage Bad Hersfelds. Sie kann über ein freundlich gestaltetes Treppenhaus, oder den Aufzug erreicht werden.
Die Wohnung betritt man über einen Flur mit Garderobe, von dem alle Zimmer abgehen. Geradeaus kommt man zu dem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Essecke und angrenzender gut ausgestatteter kleiner Küche. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den großen, überdachten, gefliesten Südost-Balkon mit schönem Fernblick auf den Stadtkirchturm und die umgebende Landschaft.
Zwei ähnlich große Zimmer stehen zum Schlafen und Arbeiten, oder als zwei Schlafzimmer zur Verfügung, eines hat das Fenster zum Balkon, das andere zur Längsfront des Hauses mit Blick ins Grüne.. Die Wohnung hat eine sehr angenehme, gut regulierbare Fußbodenheizung. Das barrierefrei nutzbare Bad verfügt über Dusche Waschbecken und WC. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine. Alternativ kann die Waschküche im Erdgeschoss gemeinschaftlich genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gemeinschaftsraum, der z.B. für Geburtstagsfeiern geeignet ist, Vor ihm liegt ein kleiner Steingarten mit Sitzplatz.
Falls Betreuungsbedarf besteht, kann die ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses befindliche Diakonie-Station auf kurzem Wege Bewohner des Hauses mit notwendigen Leistungen versorgen. Es besteht jedoch keine Pauschale oder Verpflichtung irgendeiner Art.
Die Bewohner des Hauses pflegen eine gute Gemeinschaft, ohne sich zu stören.
Eine aktuell zur Wohnung gehörende Garage kann optional für 15.000 Euro miterworben werden. Der Gesamtpreis der Wohnung incl. Garage ist somit 200.000 Euro.
Ausstattungsbeschreibung
Highlights:
- Zentrale und neuwertige Seniorenwohnung
- sehr kleine Wohnanlage
- EBK für 8000,00 Euro
- Garage (optional) und Ost/Süd Balkon
- Diakoniestation im Hause
Lage
Die Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ca. 30.000 Einwohnern liegt im Herzen von Deutschland, mit hervorragender Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7.
Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe des Jahnparks und des Freibads im Geistal gelegen Es bieten sich Freizeit-und Spaziermöglichkeiten direkt vor der Haustür, doch auch zum Marktplatz sind es nur wenige Minuten zu Fuß. So sind Läden, Banken, Arztpraxen fußläufig erreichbar, ein schöner Weg führt zur Stiftsruine und damit zu den Festspielen durch die Gartenanlagen an der Stadtmauer.
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden.
Die Heizquelle wird erst durch den Käufer beantragt.
Herr Karsten Heinik
Lizenzpartner IAD
Im Graben 7, 36286 Neuenstein-Untergeis
Tel.: 0151 59251276
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Hersfeld-Rotenburg Friedloserstr. 12, 36251 Bad Hersfeld
Provisionshinweis:
Vom Verkaufspreis 5,95% incl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben
- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
*********** Danke für Ihr Verständnis ***********
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen