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Seltenes Leipziger Immobilienpaket - 6 zusammenliegende Mehrfamilienhäuser

Preis: 5.430.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 23 August, 4:28
Aufrufe: 7
ID: N1QrgYyM
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 5.430.000,00

Wohnfläche: ca. 3216.28 m²

Grundstück: ca. 4288 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 5.430.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 3216.28 m²

Grundstück: ca. 4288 m²

Objektbeschreibung

Angeboten werden 6 Mehrfamilienhäuser, welche in den Jahren 1994 bis 1996 durch einen renommierten Münchener Bauträger im Rahmen der Schaffung eines Neubaukonzeptes als eigenes Wohngebiet Zum Engelsgrund errichtet wurden. Eine Vielzahl bekannter Namen aus Industrie, Film und Sport haben am Standort Immobilien als Kapitalanlage gezeichnet.
Das Wohnungskonzept trägt auch die Handschrift des bekannten Berliner Architekturbüros Prof. Bonanni und umfasst neben Mehrfamilienhäusern individuell gestaltete Reihen- , Doppel- und frei gestaltete Einfamilienhäuser mit sehr viel Umgebungsgrün, welches die Großzügigkeit und Gepflegtheit des Standortes unterstreicht und eine maximale Privatsphäre zulässt. Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindungen (City, Flughafen, Porsche / BMW in 15 min.) und der guten Erreichbarkeit eines des bekanntesten Einkaufscenter der Stadt Leipzig, dem Paunsdorf Center nebst einer Vielzahl von zusätzlichen Discountern im Umfeld erfreut sich das Wohngebiet einer sehr positiven Mietnachfrage, welche sich auch in der Langfristigkeit der etablierten Mietverträge widerspiegelt. Die Objekte wurden durch die Eigentümer konstant gepflegt und anstehende Schönheitsreparaturen innen und außen stets sorgfältig und professionell ausgeführt.
Leipzig-Engelsdorf verfügt über Kindergärten ebenso wie über ein nachgefragtes Gymnasium.

Sonstige Angaben

- 6 Mehrfamilienhäuser mit 42 WE nebst 41 Garagen und 15 Stellplätzen.
- Bevorzugter und nachgefragter Leipziger Wohnungsstandort.
- Vollvermietung ohne nennenswerten Reparaturrückstau.
- Optimale Verkehrsanbindungen mit sehr guter Infrastruktur zur Leipziger City mit eigener BAB Abfahrt.
- Viel Umgebungsgrün mit attraktiver Architektur.

Mieteinnahmen:
€ 271.500,00 JNKM

Achtung:
!Auch Einzelkauf gegen Gebot möglich!

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