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Seltene Gelegenheit - Großes Reiheneckhaus in Herrenberger Top-Lage!
Kaufpreis: € 435.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 243 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 435.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 243 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 105.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Keller: großer Hobbyraum mit Heizung (auch als Büroraum nutzbar), Vorratsraum und Kellerraum
EG: Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten in Süd-Lage, Esszimmer, Küche, Gäste-WC
OG: Schlafzimmer, Balkon in West-Lage, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum großen Balkon
in Süd-Lage, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
DG: großes, lichtdurchflutetes Studio mit riesigen Fenstern mit elektrischen Rollläden, Tageslichtbad
mit Dusche, WC und Waschbecken
* Unitymedia-Anschluss im Wohnzimmer vorhanden
* Sat-TV mit Astra- und Hotbird-Empfang - Anschlüsse im Dachgeschoss, Schlafzimmer, Küche
und Wohnzimmer
* Einzelgarage mit davor liegendem Stellplatz
* Fahrradport Bewegungsmelder rund ums Haus
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
TOPLAGE in Herrenberg - direkt neben der Längenholz Anlage mit Gymnasium, Realschule, Grundschule, Haus- und
Landwirtschaftsschule, Kindertagesstätte, Mensa, Sporthallen, Hallenbad, Freibad und einem Krankenhaus gegenüberliegend.
Das Haus befindet sich im Grünen, direkt auf den Feldern, in ca. 3 Minuten sind Sie auf der A81 Richtung Stuttgart und Singen entfernt.
Zu Fuß in die Herrenberger Innenstadt brauchen Sie nur ca. 5 Minuten und nur ca. 10 Minuten zum Herrenberger Bahnhof, mit Anschluss nach Stuttgart oder Kirchheim/Teck mit der S1 oder dem Regio. Sie erreichen aber auch in ca. 2 Minuten die Bushaltestelle am Hallenbad, mit direktem Anschluss zum Bahnhof.
Sonstige Angaben
* Einbauküche
* Garage
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen