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Seltene Gelegenheit - 150 qm Penthouse Wohnung mit Panorama-Seesicht in Friedrichshafen !
Kaufpreis: € 575.000,00
Wohnfläche: ca. 151.97 m²
Zimmer: 4,5
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 575.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt) inkl. MwSt.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 151.97 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Objektbeschreibung
Diese sehr hochwertige Penthouse-Wohnung befindet sich in seenaher Lage in Friedrichshafen-Manzell.
Die großzügige und ideal ausgerichtete Dachterrasse mit wunderschöner See-Sicht und die hochwertige Ausstattung werden sie begeistern !
Ausstattungsbeschreibung
Insgesamt stehen 150 qm inkl. der traumhaften Dachterrasse zur Verfügung, ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden (nur die allerletzte Treppe zu Fuß), Hochexklusiv ausgestattet - absolut perfekt für jeden Anlaß !
Ausstattungsdetails z.B. :
Großzügige Dachterrasse mit wunderbarer Seesicht
Bodenbelag hochwertiger Granit in ganzer Wohnung verlegt
Luxus Wellness-Bad Granit mit Whirlpool und Massagedusche
Großzügige Raumaufteilung, hell und freundlich
Einbauküche mit Geräten u. Granitplatte im KP enthalten
Großes Master-Schlafzimmer
Separates Gäste WC
Die Wohnung wurde in 2002 komplett modernisiert und umgebaut
See und Alpensicht, nur 200 m zum Bodenseeufer entfernt
Nebenkosten ca. 350 € mtl.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum, beides ist im Kaufpreis enthalten.
Vom großen Wohn-Essbereich aus sitzend die See-Sicht genießen - ein Traum-Penthouse in Bestlage !
Lage
Toplage in FN-Manzell, alle wichtigen Dinge in der Nähe, ideale Infrastruktur !
Friedrichshafen ist eine Universitätsstadt am nördlichen Ufer des Bodensees. Sie ist die Kreisstadt des Bodenseekreises, zugleich dessen größte Stadt und nach Konstanz die zweitgrößte Stadt am Bodensee.
Das Klima Friedrichshafens ist vor allem von den Einflüssen des Bodensees und der nahen Alpen geprägt (siehe Bodenseeklima).
Im Vergleich zum Hinterland sind die Temperaturen eher mild.
Toplagen in FN sind allerdings selten - und entsprechend teuer. Wo sich heute das Landesleistungszentrum Segeln erstreckt, entstanden zwischen den Weltkriegen die legendären Flugboote.
Ein Einkaufszentrum ist in der Nähe. Zwischen Windhag und Manzell liegt eine Grund- und Hauptschule.
Friedrichshafen ist durch den Linienverkehr der Bodensee-Schifffahrtsbetriebe (BSB, ugs.: Weiße Flotte) mit diversen Städten rund um den See verbunden (z. B. Meersburg, Überlingen, Konstanz, Lindau, Bregenz).
Im Nordosten der Stadt (Richtung Meckenbeuren) befindet sich der Flughafen Friedrichshafen, der zugleich Heimatflughafen von InterSky, der größten Fluglinie vor Ort, ist.
Im Friedrichshafener Stadtgebiet gibt es insgesamt zwei Bahnhöfe sowie weitere sechs Haltepunkte. Die wichtigsten sind Friedrichshafen Hafen und Friedrichshafen Stadt, der ehemalige und der heutige Hauptbahnhof. An letzterem laufen mehrere Strecken zusammen: Zum einen die Regionalbahnverbindung der Bodenseegürtelbahn nach Radolfzell; in Richtung Ulm die Strecke des Interregio-Express (IRE), der teilweise Anbindung bis Stuttgart hat; zusätzlich verkehrt auf der Südbahn-Strecke täglich ein Intercity-Zugpaar in Richtung Münster (Westfalen)/Dortmund; aus Basel kommt außerdem alle zwei Stunden ein IRE-Sprinter zur Weiterfahrt nach Ulm, der die Strecke in verkürzter Fahrzeit zurücklegt; in Richtung Lindau bestehen neben IRE-Verbindungen auch solche mit Regionalbahnen. Darüber hinaus verkehrt zwischen Friedrichshafen Hafen und Aulendorf noch die Bodensee-Oberschwaben-Bahn.
Sonstige Angaben
! Energieausweis ist in Vorbereitung !
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa GmbH !
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.