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- Selmigerheide -Bezahlbare Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 156,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese optimal für das Pärchen jungen bis mittleren Alters geeignete Eigentumswohnung, welche sich in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus befindet, wurde 2015 teilrenoviert. Vom Eingang aus erreichen Sie über einen kleinen Flur, das Wohn-/ Esszimmer. Hier können Sie, wie in allen anderen Aufenthaltsräumen auch, an ungemütlichen Herbsttagen, gemütlich Barfuss über den Teppichboden gehen. Zwei Tageslichtfenster im 2015 komplett sanierten Badezimmer, sorgen für ausreichend Licht und Lüftung. Hochwertige Materialien sowie eine warme Raumgestaltung runden das schöne Badezimmer ab. Das Schlafzimmer ist ruhig im hinteren Teil der Wohnung gelegen und bietet mit dem Badezimmer zusammen einen eigenen Bereich, welcher über eine Tür zum Wohnbereich hin, getrennt genutzt werden kann. In der geräumigen Küche lässt sich problemlos eine schöne Küche integrieren. Dank eines großen Fensters lassen sich dort auch deftige Speisen zubereiten. Helle Lichterspots in der Decke leuchten die Küche gleichmäßig gut aus. Im Jahr 2014 wurde eine neue energiesparende Gaszentralheizung eingebaut. Die Kunststoff-Fenster stammen aus den 90er Jahren. Über die Buslinie 83, gelangen Sie bequem mit dem ÖPNV in das Zentrum der Stadt Hamm. Ebenfalls sehr gut eignet sich diese Wohnung für eine allein stehende Person, welche schon heute für die Zukunft investieren möchte. Genießen Sie den schönen Ausblick von Ihrem neu gefliesten Balkon. Vor dem Haus steht ihnen ein eigener Kfz-Stellplatz zur Verfügung (Sondernutzungsrecht). Zusätzlicher Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Alle Gemeinschaftsdienste (Gartenpflege, Winterdienst, Hausmeister) werden vom Hausmeister übernommen und sind im Hausgeld von 156,- € enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
- Badezimmer in 2015 modernisiert
- Gaszentralheizung aus 2014
- Fenster aus den 90er Jahren
- 72 m² Wohnfläche
- 156 € Hausgeld im Monat inkl. Rücklage von 50 € und Heizen
- neu gefliester Balkon
- Teppichboden in zwei Räumen + Flur
- Sattelitenempfang sowie Kabelanschluss vorhanden
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Selmigerheide, einem Ortstteil von Wiescherhöfen im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen. Das Zentrum erreichen Sie bequem in 10 Minuten mit dem PKW oder mit dem Bus. Apotheken, Restaurants sowie zahlreiche Einzelhändler sind direkt im Ortsteil ansässig und teilweise bequem zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.
Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind, bitten wir Sie um eine telefonische oder schriftliche Kontaktaufnahme.
Zudem beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeiten können. Geben Sie daher bitte Ihre Adresse, Telefonnummer und wenn vorhanden Emailadresse bei der Anfrage mit an.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1