Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Gelsenkirchen
Selbstverwirklichung oder Kapitalanlage! 1
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 4,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 4,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ob als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug, diese Immobilie dürfen Sie sich nicht entgehen lassen!
Die im Jahr 1960 in massiver Bauweise mit Satteldach und Rauputz bzw. Klinkerverblendung erstellten Gebäude wurden in den Folgejahren renoviert und modernisiert und befinden sich in einem guten Zustand.
In einer ruhigen Siedlung befindet sich das voll-unterkellerte, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit dreigeschossiger Bauweise und 8 Wohneinheiten.
Die Wohnoase selbst verfügt über 89 m² und ist verteilt auf 4 helle, lichtdurchflutete Zimmer, eine große Küche, eine Diele, Bad mit Tageslicht und einen Abstellraum.
Zum Wohntraum gehören ein sehr gepflegter Kellerraum und ein Balkon mit schönen Aussichten, die Sie jeden Tag genießen können.
Melden Sie sich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren morgen ist es wahrscheinlich schon zu spät!
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 134 kWh/(m2a), Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Energieeffizienzklasse: D
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 134 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Der Stadtteil Beckhausen im Nordwesten der Stadt Gelsenkirchen grenzt an den Stadttteil Buer-Erle sowie an die Nachbarstadt Gladbeck (Bereich Rosenhügel). Der Bereich Braukämper Hof ist gelegen zwischen der Horster Straße und der Braukämperstraße, zu erreichen von der Horster Straße. Die Autobahnanbindungen (A2 und A42) sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen