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Selbstversorgen kinderleicht ~ Unabhängig ein Leben lang ~ Das Original. 4
Kaufpreis: € 308.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 308.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 4.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Natürlich. Klar. Authentisch.
Die hohen Fensterflächen lassen das Haus Oslo großzügig wirken. Verleihen Ihm seine Offenheit. Seine Individualität. Erleben Sie licht-durchflutete Großzügigkeit im Erdgeschoss. Zusätzlich zum kommunikativ offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich gibt es ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Dieser zeitgemäße und schlanke Baukörper ist ideal für kleinere Grundstücke in der Stadt geeignet. Hier wird jeder Quadratmeter maßvoll ausgenutzt und es bleibt noch viel Platz für Garten und großzügiger Terrassen.
Ausstattungsbeschreibung
In diesem Angebot enthalten sind das Haus auf Thermobodenplatte mit Grundstück - Ausbaustufe Belagfertig
- Passivhauswand mit dreischaligem Wandaufbau
- Passivfenster
- wärmebrückenfreie Konstruktion
- Sommerlicher Hitzeschutz
- Architektenleistung
- Buchenholztreppe
- eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Komfortlüftungsanlage mit Wärmerück-gewinnung
- Hochwertiger Calcium-Sulfat-Fliesestrich
- Elektro kompl.
- Die PV-Anlage sowie die Sonnenbatterie
- hochwertige A+++ Küche (Wert 14T€)
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=
Energieeffizienzklasse A+ förderfähig gem. KfW40 Pluseffizienzhaus mit 15% Tilgungszuschuss.
PLUS-ENERGIE-HAUS. (Sie produzieren mehr Energie, als was Sie verbrauchen)
keine Kosten mehr für Heizung und Strom !!
Auf Wunsch mit Keller und Garage.
Die anfallenden Baunebenkosten müssen zzgl. gerechnet werden.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage in Werdau.
Gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schule sowie Kindergarten sind sehr gut erreichbar.
Die Stadt Werdau erstreckt sich entlang der Pleiße in Nord-Süd-Richtung. Werdau ist in die Vorgebirgslandschaft des Vogtlandes und des Westerzgebirges eingebettet und landschaftlich von schön geschwungenen Tälern und sanften Hügeln umgeben. Im Westen der Stadt befindet sich eines der größten zusammenhängenden Waldgebietes des westsächsischen Raumes, das bis weit nach Thüringen reicht.
Das Stadtbild wird geprägt von ehrwürdigen Bürgerhäusern, die wieder in altem Glanz erstrahlen.
Die Geschäftsstraßen und der Markt mit seinem architektonisch reizvollen Rathaus wurden mit hohem Aufwand liebevoll saniert. Das Rathaus gehört zu den schönsten in Sachsen. Im Jahr 2011 kann es sein hundertjähriges Bestehen feiern.
Ein neu gestalteter Brunnen gibt dem Marktplatz ein unverwechselbares Gesicht. Der angrenzende Kirchplatz mit sanierter Marienkirche schafft Ruhezonen mitten in der Stadt. Neu entstandene Fußgängerbrücken schmücken auf ihre Weise die durch Werdau fließende Pleiße. Erschlossene Wohnsiedlungen in Stadtrandlage und den Ortsteilen ergänzen das innerstädtische Wohnangebot.
Sonstige Angaben
Werden Sie zum Selbstversorger ~ null Heizkosten und fast keine Stromkosten ~ Ein Leben lang !!
Weitere Infos bekommen Sie unter:
Ansprechpartner: Enrico Glumm
Tel: 0375/21189080
Mobil: 0170/6218537
Email: [email protected]