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Selbstnutzer aufgepasst! Freie ETW in Möckern
Kaufpreis: € 54.500,00
Wohnfläche: ca. 44.72 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 54.500,00
Käuferprovision: 3.891,30 inkl. MwSt.Hr. Wunder, Makler aus Fürth, erhält bei diesem KP (59.000 €) 800 € inkl. MwSt. Hausgeld: € 203,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 44.72 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt im absolut begehrten Stadtteil Gohlis-Süd.
Die Wohnung ist frei und renoviert und steht somit zum sofortigen Bezug bereit. Gern übernimmt Künne Immobilien für den Kapitalanleger die Suche nach einem passenden Mieter.
Das Haus ist gepflegt und der Ausblick ist einfach nur Grün.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Betontreppe mit Holzstufen
-Klinker-Außenfassade
-Badewanne/Dusche/WC
-Bad mit Fenster
-Bad mit Wanne
-WMA in Küche
-Fliesen-Bodenbelag
-vollständig renoviert
-Küche mit Fenster
-Kabelanschluss
-Laminatboden
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
Lage
Der Stadtteil Gohlis liegt im Norden von Leipzig.
Gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche, DHL
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind schnell und zu Fuß zu erreichen.
Ganz in der Nähe liegt das Rosental und der Leipziger Auwald. Auch der Auenwald mit dem Auensee, der zum Entspannen und Erholen einlädt, sind schnell erreicht. Außerdem bietet Gohlis sehr viel Kultur; unter anderem das Schillerhaus und das Gohliser Schlösschen.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 81,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte:
4 Etagen, modernisiert: 2000