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Selbstnutzen oder Anlegen
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 170.95 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170.95 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1897
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Kleines Zweifamilienhaus in guter Lage von Pegau. Das Erdgeschoss ist noch bis Ende 2016 vermietet. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne 3-Raum-Wohnung, die vom Eigentümer selbst genutzt wurde. Das Dachgeschoss ist noch weiter ausbaubar. In dem Objekt wurden schon umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so das es mit nur wenigen Aufwand sofort nutzbar ist.
Ausstattungsbeschreibung
- Schöner Innenhof
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
Lage
Die Stadt Pegau ist eine attraktive Kleinstadt mit ca. 6.000 Einwohnern und liegt ca. 25 km südlich
von Leipzig an der Weißen Elster. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße B 2 und die Nähe zur Autobahn A 38 ist die Stadt sehr gut erreichbar. Pegau verfügt über eine Bahnverbindung und ist durch die Strecke Leipzig/Gera mit Leipzig verbunden. In ca. 25 Minuten gelangen Sie zum Leipziger Hauptbahnhof.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2007