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Selbstbezug oder Kapitalanlage - 1 Zimmer Appartement mit Südbalkon
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 1
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages oder einer Vermittlung beträgt die Maklerprovision 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Mit einer Objektanfrage wird unsere provisionspflichtige Tätigkeit anerkannt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses 1-Zimmer Appartement bietet Ihnen ca. 48m² Wohnfläche in einem im Jahr 1978 erbauten und ständig gepflegten Wohnkomplex mit insgesamt 8 Etagen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Appartement. Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Sie betreten zunächst die Diele, die den Zugang sowohl zum Badezimmer wie auch zum hellen und geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit Kochecke bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Badewanne kann auch als Dusche genutzt werden, wodurch Sie die Wahl zwischen einem entspannenden Schaumbad und einer spritzigen Dusche haben. Der zentrale Mittelpunkt des Appartements ist der Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Die sich hier anschließende Kochecke ermöglicht das Zubereiten von leckeren Speisen.
Das Appartement ist seit 2004 durchgängig an ein und denselben Mieter vermietet. Details zu Mieteinnahmen, Wirtschaftplänen etc. erhalten Sie gerne nach einer Kontaktaufnahme.
Lage
Mühldorf am Inn liegt im Südostbayerischen Raum, eingebettet in das reizvolle Inntal mit seinen attraktiven Ausflugszielen. In angenehmer, citynaher Wohnlage der Stadt Mühldorf haben Sie nur wenige Minuten zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Kindergarten, Schule, sowie Ärzte, Apotheken, das Kreiskrankenhaus oder Banken. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen gemütlichen Speiselokalen und den kulturellen Einrichtungen sorgen für angenehmes Leben in Mühldorf am Inn. Die Kreisstadt bietet ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten wie Schwimmbad, Eisstadion, zahlreichen Vereine und vieles mehr. Im Süden von Mühldorf erwartet Sie der grüne Inn, mit seinen schönen Auen, die ein ruhiges Paradies für ausgedehnte Spaziergänge oder zum Erholen nach einem stressigen Tag bieten. Durch die gute Infrastruktur, den wachsenden Handwerksbetrieben in Mühldorf und in den umliegenden Orten, sowie der sehr guten Verbindung nach München über die A94 und einer Zugverbindung, ist eine große Auswahl an Arbeitsplätzen vorhanden. Den Chiemsee, die Berge oder das Nachbarland Österreich erreichen Sie bequem mit kurzer Fahrzeit.
Sonstige Angaben
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Rufen Sie uns einfach unter 08638 / 9840475 an oder schreiben uns eine Nachricht an [email protected]
Wann Sie uns erreichen???
Sie können uns von Montag bis Freitags von morgens bis abends kontaktieren. Am Wochenende stehen wir Ihnen gerne, wenn auch eingeschränkt, zur Verfügung.
Auch vereinbaren wir gerne Besichtigungstermine am Wochenende und am Abend mit Ihnen. So wie SIE Zeit haben!!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf bzw. auf Ihre Nachricht!!
Ihr Immobilien-Kornreder Team
P.S.: Schauen Sie auch auf unserer Homepage www.immobilien-kornreder.de nach vielen weiteren tollen Angeboten!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1