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Selbst einziehen oder vermieten

Preis: 32.000,00

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 26 Juli, 10:09

ID: 24pn0Y1a

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 32.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 2

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 32.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Duisburg-Beek können wir Ihnen diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses vorstellen, welches aus sieben Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss besteht.

Vom Dielenbereich, der mit einem praktischen Abstellraum versehen ist, gelangen Sie rechter Hand in ein gemütliches Schlafzimmer, das trotz Dachschrägen über eine gerade Wand für einen großen Schrank verfügt.

Genau gegenüber finden Sie ein weiß gefliestes Tageslichtbad, welches mit einer Wanne ausgestattet ist.

Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das Sie durch einen Rundbogen betreten und dass durch einen offenliegenden Holzbalken einen besonderen Charme hat.

Neben dem Wohnbereich befindet sich die Wohnküche, welche Ihnen ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Durch das Entfernen einer Wand ließe sich aus diesen beiden Räumen ein offen weitläufiger, offener Raum gestalteten, der Wohnen, Essen und Kochen wunderbar miteinander verbindet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie durch eine Waschküche, die der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht.

Ausstattungsbeschreibung

- Fliesen und PVC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kunststofffenster und Dachschrägenfenster aus Holz
- Gas-zentralheizung
- Keller
- Waschküche

Lage

Die Immobilie liegt zentral und verkehrsgünstig in Duisburg-Beeck mit guter Anbindung an die Bundesautobahnen A 42 und A 59 sowie an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Stadt Duisburg. Der Flughafen Düsseldorf International liegt nur einige Minuten mit dem Zug bzw. Auto entfernt.

Alle Ausflugsziele und Freizeitangebote der Stadt Duisburg, so z. B. der Landschaftspark Duisburg-Nord, der Duisburger Innenhafen, der Zoo und verschiedene Einkaufszentren sind nahe gelegen. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbare Nähe.

Sonstige Angaben

*) Auf jeden Fall provisionsfrei: Für Sie als Käufer sind unsere Angebote immer provisionsfrei. Auch der Verkäufer zahlt für die Beratungsleistung keine preiserhöhende Provision, sondern ausschließlich ein einmaliges Festhonorar. Sie haben also mehr Geld für Ihre Immobilie oder mehr Immobilie für Ihr Geld. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Für weitere Informationen, wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc. besuchen Sie bitte unsere Homepage www.imakler.de.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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