Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Mönchengladbach

Selbst bei Vollfinanz. mit Überschuss. Top Gewerbe-Areal mit soliden Einnahmen - Kapitalanlage oder Selbstnutzung 1

Preis: 595.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 Juni, 11:09
Aufrufe: 2
ID: 2y7K30dy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 595.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 917 m²

Kostenübersicht

Preis: € 595.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 3712 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Flächen sind aktuell an einen Fahrzeuglackierer vermietet.Der Vertrag kann im Jahre 2013 auslaufen, oder wieder für weitere 10 Jahre mit festem Mietzins abgeschlossen werden.
Grundstück und Gewerbehalle sind über die ausgebaute und asphaltierte Freiligrathstraße ebenerdig befahrbar und erschlossen.Versorgt ist das Grundstück mit Fernwärme-,Wasser-, Strom-, und Kanalanschluss.
Die Hallenbebauung ist 1-geschossig und teilweise unterkellert.

1972 wurde der komplex erweitert und im Jahre 1999 umfangreich renoviert.

Die Nutzfläche beträgt insgesamt 917m²
Umbauter Raum 4.317,09 cbm
Grundstücksgesamtfläche 3.712 m²

- Decke über Keller aus Beton
- Außenwände aus Gasbetondielen zwischen Stahlstützen
- Treppen aus Beton
- Dach mit Welleternit auf einer Stahlkonstruktion
- Hallenfenster mit Aluminiumrahmen und Doppelverglasung, im Bürobereich Kunststoffrahmen mit Isolierglas.
- Heizung mittels Flächenkörper im Büro, in der Halle mittels Warmluftgebläse.

Lage

Zentrale Lage mit umliegender Gewerbe- und Industriebebauung.
Entfernung zum Zentrum: 2 km
Entfernung zur Autobahn: 5 km

Sonstige Angaben

Mietvertrag mit einer Kaltmiete von 4.200 € pro Monat.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusiver gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig beim Abschluß des notariellen Kaufvertrages. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein anderer Vertrag oder ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber gehörendes Objekt zustandekommt. Ist dem Empfänger, das von uns nachgewiesene Objekt bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mit Angabe der Quelle mitzuteilen. Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Information des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Pflichtangaben : Energieausweis gemäß neuer gesetzlicher Anforderung als Verbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauch von ca. 250 KW/h.

Verbraucherinfo: Es besteht ein Widerrufsrecht!
Eine Widerrufsbelehrung als Dokument ist Bestandteil dieses Exposés.

Stichworte:
Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. Selbst bei Vollfinanz. mit Überschuss. Top Gewerbe-Areal mit soliden Einnahmen - Kapitalanlage oder Selbstnutzung
  2. Selbst bei Vollfinanz. mit Überschuss. Top Gewerbe-Areal mit soliden Einnahmen - Kapitalanlage oder Selbstnutzung 1
  3. Moderne, zentral gelegene Wohnung mit TG-Stellplatz -Kapitalanlage oder Selbstnutzung
  4. Kapitalanlage oder Selbstnutzung: Vermietete 4-5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten in Tengern
  5. Kapitalanlage oder Selbstnutzung: Vermietete 4-5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten in Tengern 1
  6. Solide Kapitalanlage oder Selbstnutzung: 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
  7. Top Lage von Xanten - Egal, ob Kapitalanlage oder selbst darin wohnen.
  8. RESERVIERT !!Traumhafte 2 Zimmerwohnung in 1 A Lage mit Balkon als Kapitalanlage oder zum Selbsteinzug
  9. Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Renoviertes 3-FH mit tollem Ausblick in Egloffstein
  10. Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Renoviertes 3-FH mit tollem Ausblick in Egloffstein 1
  11. Charmantes Stadthaus mit Garten zur Anlage oder Selbstnutzung
  12. Kapitalanlage oder Selbstnutzung? - Entscheiden Sie selbst!
  13. Kapitalanlage oder Selbstnutzung!! Superschönes, 1,5-Zimmer-Appartment mit Balkon und EBK !!
  14. 2-Zimmerwohnung mit Terrasse zur Kapitalanlage oder Selbstbezug
  15. *KAPITALANLAGE ODER SELBSTNUTZUNG! Mehrfamilienhaus in Top Lage von Ense-Bremen!*
  16. Herne-Holthausen: Seniorenwohnung mit Caritasbetreuung - als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer
  17. Ehemaliges Fabrikareal mit Wohnungen als Kapitalanlage oder für Bauträger
  18. Ehemaliges Fabrikareal mit Wohnungen als Kapitalanlage oder für Bauträger 1
  19. Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Maisonette Wohnung mit Garten in ruhiger Lage
  20. Kapitalanlage oder Selbstnutzung!! Superschönes, 1,5-Zimmer-Appartment mit Balkon und EBK !! 1
Selbst bei Vollfinanz. mit Überschuss. Top Gewerbe-Areal mit soliden Einnahmen - Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Objektbeschreibung Die hier angebotenen Flächen sind aktuell an einen Fahrzeuglackierer vermietet.Der Vertrag kann im Jahre 2013 auslaufen, oder wieder für weitere 10 Jahre mit festem Mietzins abgeschlossen werden. Grundstück und Gewerbehalle sind üb
Selbst bei Vollfinanz. mit Überschuss. Top Gewerbe-Areal mit soliden Einnahmen - Kapitalanlage oder Selbstnutzung 1
Objektbeschreibung Die hier angebotenen Flächen sind aktuell an einen Fahrzeuglackierer vermietet.Der Vertrag kann im Jahre 2013 auslaufen, oder wieder für weitere 10 Jahre mit festem Mietzins abgeschlossen werden. Grundstück und Gewerbehalle sind üb
Moderne, zentral gelegene Wohnung mit TG-Stellplatz -Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Objektbeschreibung Dieses 1995 erbaute Mehrfamilienhaus mit rund 338 Wohneinheiten, verteilt auf drei Eingänge, besticht durch seine moderne und äußerst gepflegte Optik und die zentrale Lage (Supermarkt,Bäcker etc. direkt gegenüber). Der verblendete
Kapitalanlage oder Selbstnutzung: Vermietete 4-5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten in Tengern
Objektbeschreibung Diese Wohnung eignet sich zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung und bietet Ihnen Wohnen mit besonderem Flair in ländlicher, absolut ruhiger Idylle: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen geräumigen, offenen Wohnraum mit Kaminofen
Kapitalanlage oder Selbstnutzung: Vermietete 4-5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten in Tengern 1
Objektbeschreibung Diese Wohnung eignet sich zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung und bietet Ihnen Wohnen mit besonderem Flair in ländlicher, absolut ruhiger Idylle: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen geräumigen, offenen Wohnraum mit Kaminofen
Solide Kapitalanlage oder Selbstnutzung: 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Gemeinschaftsgarten
Objektbeschreibung Solide Kapitalanlage oder Selbstnutzung: 2-Zimmer-ETW mit Balkon , PKW-Garage und Gemeinschaftsgarten Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft aus 33 Parteien im 2. OG eines Mehrfamilienhaus-Komplexes. Ein
Top Lage von Xanten - Egal, ob Kapitalanlage oder selbst darin wohnen.
Objektbeschreibung Egal, ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, diese Immobilie bietet seinen zukünftigen Eigentümern zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Kapitalanleger würde sich über sichere Mieteinnahmen freuen. Die Familie wird die Wohnfl
RESERVIERT !!Traumhafte 2 Zimmerwohnung in 1 A Lage mit Balkon als Kapitalanlage oder zum Selbsteinzug
Ausstattungsbeschreibung - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Einbauküche - Kelleranteil - Laminat und Fliesenboden - Sonnenbalkon Süd/West - Fahrradkeller - Duplex- Garagenplatz - Einbauschränke im Dielenbereich - offene Wohnküche - Hausme
Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Renoviertes 3-FH mit tollem Ausblick in Egloffstein
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein 1960 erbautes 2-3 Familienhaus in schöner Lage von Egloffstein.Das Haus wurde soeben vom Eigentümer komplett saniert und ist voll vermietet, es bietet sich daher auch sehr gut als Kapitalanlage an. Möchten Sie
Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Renoviertes 3-FH mit tollem Ausblick in Egloffstein 1
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein 1960 erbautes 2-3 Familienhaus in schöner Lage von Egloffstein.Das Haus wurde soeben vom Eigentümer komplett saniert und ist voll vermietet, es bietet sich daher auch sehr gut als Kapitalanlage an. Möchten Sie
Charmantes Stadthaus mit Garten zur Anlage oder Selbstnutzung
Objektbeschreibung Das charmante Stadthaus verfügt über eine Gesamtfläche von 272 m². Die Gesamtfläche verteilt sich auf zwei kleine Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie zwei großräumige Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Die Gewerbeeinheit im Erd
Kapitalanlage oder Selbstnutzung? - Entscheiden Sie selbst!
Objektbeschreibung *** Zwei Zimmer-Wohnung *** Schöner Ausblick *** Große Räume *** Gasheizung *** Tageslichtbad (Bad mit Fenster) *** Wannenbad Ausstattungsbeschreibung *** Wannenbad mit Fenster *** Lift *** Balkon *** Große Wohnküche *** Beliebte S
Kapitalanlage oder Selbstnutzung!! Superschönes, 1,5-Zimmer-Appartment mit Balkon und EBK !!
Objektbeschreibung Dieses äußerst gepflegte Appartment befindet auf der 3.Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Über eine kleine Diele betreten Sie Ihre neue Wohlfühloase. Der große Wohn-Schlafraum lädt zu gemütlichen Fernsehabenden oder für net
2-Zimmerwohnung mit Terrasse zur Kapitalanlage oder Selbstbezug
Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte und gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2006 erbauten 6-Familienwohnhauses in Eislingen Süd. Ausstattungsbeschreibung Die Wohnung ist im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit neuwertigem Lam
*KAPITALANLAGE ODER SELBSTNUTZUNG! Mehrfamilienhaus in Top Lage von Ense-Bremen!*
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen hier eine ganz besondere Immobilie anbieten zu können. Dieses schöne Mehrfamilienhaus ist optimal zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage bestens geeignet. In sehr zentraler Lage befindet sich dieses sch
Herne-Holthausen: Seniorenwohnung mit Caritasbetreuung - als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer
Ausstattungsbeschreibung Das Haus und die Appartements sind auf die Bedürfnisse älterer Menschen, auch für Rollstuhlfahrer nach neusten Erkenntnissen ausgestattet. In der Wohnung befinden sich verschiedene Hilfsmöglichkeiten, wie z.B. im Sanitärberei
Ehemaliges Fabrikareal mit Wohnungen als Kapitalanlage oder für Bauträger
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ehemaliges Fabrikareal bestehend aus zwei Gebäuden in sehr guter Lage von Balingen Frommern. Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1936 wird größtenteils als vermietete Lagerfläche mit ca. 1.800,00 m² genutzt. Des wei
Ehemaliges Fabrikareal mit Wohnungen als Kapitalanlage oder für Bauträger 1
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ehemaliges Fabrikareal bestehend aus zwei Gebäuden in sehr guter Lage von Balingen Frommern. Das Hauptgebäude aus dem Jahr 1936 wird größtenteils als vermietete Lagerfläche mit ca. 1.800,00 m² genutzt. Des wei
Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Maisonette Wohnung mit Garten in ruhiger Lage
Objektbeschreibung Der Seele Raum geben, so entstand der Entwurf und die Grundrissgestaltung dieses Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Nieder Eschbach. Die Grundrissplanung der Maisonette-Wohnung we
Kapitalanlage oder Selbstnutzung!! Superschönes, 1,5-Zimmer-Appartment mit Balkon und EBK !! 1
Objektbeschreibung Dieses äußerst gepflegte Apartment befindet auf der 3.Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Über eine kleine Diele betreten Sie Ihre neue Wohlfühloase. Der große Wohn-Schlafraum lädt zu gemütlichen Fernsehabenden oder für nett