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Selber Wohnen in Bestlage 1

Preis: 256.794,00

Region: Binz, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 3 Februar, 9:25

ID: PyzV7vOy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 256.794,00

Wohnfläche: ca. 71.4 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 256.794,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.4 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das ''DünenResort'' mit Eigentumswohnungen und Ferienwohnungen im Herzen des Ostseebades Binz gehört zu einem der letztmöglichen Neubauten in 1.-3. Baureihe zur Ostsee.
Es besteht aus vier Häusern mit einer Tiefgarage. Der 1. Bauabschnitt umfasst 39 und der 2. Bauabschnitt 36 Eigentums- und Ferienwohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 45,60 m² und ca. 124,25 m². Die moderne Architektur wird mit einer exklusiven Ausstattung versehen.
Der bekannte Ferienvermieter ''Upstalsboom'' würde die Vermietung der Ferienwohnungen übernehmen. Auf Wunsch kann ein Möbelpaket mit dem Bauträger zusätzlich zum Kaufpreis abgestimmt werden.
Die Wohnung zur gewerblichen Ferienvermietung kann zum Nettokaufpreis beurkundet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche inkl. Markengeräte
- Fußbodenheizung
- Fliesen und Echtholzparkett
- Whirlpool
- großzügige Terrasse mit Gartenanteil
- Fernwärme
- barrierefreie Wohnungen vorhanden
- Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- optional Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 29.631,00 Euro inkl. MwSt.

Lage

Das Ostseebad Binz, ist das größte sowie bekannteste Seebad der Insel Rügen und liegt an einer der zauberhaftesten Buchten der Insel. Das ''DünenResort'' ist ca. 100 Meter vom breiten und feinsandigen Strand entfernt. Der steinfreie Meeresgrund und die schwache Brandung machen Binz zum beliebtesten Badeparadies. Die Bäderarchitektur entlang der Promenade, die Seebrücke sowie der Kurpark laden ein zum Bummeln und Erholen. Restaurants, Bars und Clubs stehen Ihnen ganzjährig zur Verfügung.
Die Insel Rügen ist über die Autobahn A 20 mit Überfahrt über den Rügendamm bzw. der neuen Rügenbrücke bequem zu erreichen. Von hier sind es ca. noch 35 Fahrminuten zum ''DünenResort'' in Binz.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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