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Sehr zentrale 3 Zimmerwohnung in Bremen zu verkaufen
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 82.3 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Hausgeld: € 281,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.3 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im 2. OG eines Hauses im Breitenweg steht meine großzügige 3 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie besteht besteht aus drei fast gleich großen Zimmern (17,2; 18,4; 19,6), einer einer geräumigen Küche mit Einbauküche (8,6), einem Vollbad mit separatem WC-Raum(4,3), einem kleinen Abstellraum (1,8) und dem Flur mit Einbauschrank (8,3) und einer Loggia (4,1). Die Wohnung ist insgesamt 82,3 qm groß.
Zur Wohnung gehört Keller noch ein separater Abstellraum (5qm).
Das vordere Zimmer zur Straße hin hat ein zusätzliches innenliegendes Fenster, dadurch wird der Geräuschpegel der Straße deutlich vermindert.
Die Wohnung ist wegen ihrer zentralen Lage und den großen Räumen nicht nur gut zur für die Selbstnutzung geeignet. Bei den (Studenten) WGs waren die Zimmer hoch begehrt.
Der Kaufpreis beträgt 139000€ provisionsfrei. Bei Interesse bitte eine Mail schicken.
Keine Makleranfragen erwünscht.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Zentralheizung, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Öl
Bemerkungen
Bad und WC sind gefliest, die Küche mit PVC und die anderen Räume mit Laminat ausgelegt.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die City und der HBF ist in 5 Min. fußläufig zu erreichen. Ebenso befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle in direkter Nähe. Die hervorragende Lage ermöglicht Ihnen eine kurze Wegstrecke in die Grünanlage Wallanlagen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich neben verschiedenen Einzelhandelsgeschäften auch Banken, Hotels und Restaurants.
Und ja, die Wohnung liegt am Breitenweg, einer Hauptstraße, aber trotzdem ist drinnen wegen der guten Fenster kaum etwas zu hören.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Die letzte Hausgeldabrechnung ergab umlegbare Kosten von 2104€ für 2015 plus 300€ für Grundsteuer, nicht umlegbar sind 276€. Die Wohnanlage wurde 1963 gebaut und hat 40 Wohnungen und einige Gewerbeeinheiten. Dieser Eingang hat je 2 Wohnungen auf 4 Etagen. Die Wohnung ist noch vermietet, wird aber frei geliefert.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen