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Sehr zentral und dennoch ruhig 1

Preis: 395.000,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 Juni, 2:17
Aufrufe: 2
ID: b1bN0DY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Zum Zentrum sind es nur wenige hundert Meter.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Diese Unterlage dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Soweit Grundrisse, Maßangaben und Einrichtungen enthalten sind, dienen diese Einrichtungen einem Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis mit inbegriffen, weiter wird auch
für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache, möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot ist Provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Sehr zentral und dennoch ruhig:
Die Wohnung befindet sich in einem 1963 erbautem Mehrfamilienhaus, das mit einer Gaszentralheizung ausgestattet ist. Dort liegt die Wohnung im 2. Obergeschoss und ist bequem mit einem Lift erreichbar.

Raumaufteilung:
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Großzügige Diele, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, weiteres Zimmer.
Die Wohnung ist komlett renoviert worden. Als Bodenbelag wurden Natursteinfliesen verwendet, nur in den Schlafräumen Laminat. Die Wohnung wird inklusive Einbauchüche und Möbel verkauft.

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