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Sehr schönes Zweifamilienhaus sucht neue Bewohner!
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 550 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 160.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit insgesamt ca.260 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss sind durch ein Treppenhaus verbunden und sind in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche mit separater Speisekammer, 3 Wohn- bzw. Schlafräume, ein Badezimmer, ein Gäste WC, ein Heizungsraum mit Ausgang zum Garten, sowie das Treppenhaus und ein zweiter Ausgang zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, 3 Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Bodenraum (kann noch als Wohnraum ausgebaut werden) sowie das Treppenhaus. Das Haus verfügt über einen Garten und eine Garage. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über ca. 50 m² Nutz- und Nebenfläche.
Ausstattungsbeschreibung
Kachel-/Schwedenofen
Die Wohnräume sind teilweise mit Fliesen, Laminat, Dielen und Teppichboden ausgestattet. Beheizt wird das Haus durch eine gasbetriebene Zentralheizung sowie 2 separate Kachelöfen. Das Dach wurde 2004 mit Tondachsteinen gedeckt. Das Dachgeschoss wurde 2005 ausgebaut. Die Klärgrube mit Ablauf in die Kanalisation wurde 2010 modernisiert. Die Fenster bestehen zur Straße hin aus Holz. Alle anderen Fenster bestehen aus Kunststoff. Die vorhandene Einbauküche könnte im Haus bleiben.
Lage
Die Immobilie befindet sich zwischen Stendal und Goldbeck. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2012