Sehr schönes Zweifamilienhaus in Homburg! 1

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 228 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 928 m²

Kamin, Einbauküche, Pool, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 228 m²

Grundstück: ca. 928 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das hier angebotene attraktive Anwesen wurde 1966 gebaut und 1988 zu einem modernen Zweifamilienhaus aufgestockt.
Es verteilen sich ca.228 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich das schöne und helle Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, die Küche mit Ausgang zum hinteren Garten und Aussenpool, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer (Büro), das schöne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, der schöne Eingangsbereich, der Flur und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit einem großen und ansprechenden
Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Balkon und herrlicher Aussicht, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer (Büro) und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Im Untergeschoss befindet sich ein ansprechendes Kaminzimmer, ein großer Hobbyraum, ein kleines Büro (Gästezimmer), der Hauswirtschaftsraum, die moderne Heizungsanlage, eine Sauna mit Dusche und ein Aufgang zum hinteren Garten mit Außenpool und Garage.
Vor dem Haus befindet sich ein großer, schön angelegter Vorgarten und eine zusätzliche Garage für das Auto, welche das schöne Angebot abrundet.

Ausstattungsbeschreibung

Technische und besondere Ausstattung:

-Pelletheizung mit Solarunterstützung (neu 2012)
-Photovoltaikanlage (neu 2005), Ertrag ca. 188.- Euro im Monat
-Regenwasserzisterne für den Garten und die Toiletten
-Teilweise elektrische Rolläden
-Aussenpool (4x8x1,50m) mit Reinigungsanlage

Sonstige Ausstattung:

Die Fußböden bestehen entweder aus Marmor, Parkett, Fliesen oder Laminat.

Im Erdgeschoss wurden Kunstofffenster, im Obergeschoss Holzfenster, jeweils mit einer Doppelverglasung verbaut.

Eine sehr schöne gepflasterte Einfahrt, 2 Garagen und ein herrlicher Garten runden das sehr attraktive Angebot ab.

Lage

Ein besonderer Pluspunkt des Objekts ist seine sehr zentrale Lage. Das schöne Zweifamilienhaus liegt so zentral, dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Auto zu erreichen sind:
- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Universitätsklinik
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Hallenbad
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen

Von dem Objekt aus gelangt man in nur wenigen Minuten zu den Autobahnauffahrten A6 und A8. Größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern sind sehr schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 288,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 2 Etagen