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Sehr schönes und großes Ladenlokal im Zentrum von Schöningen
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 150.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das angebotene Ladenlokal hat eine Fläche vom Erdgeschoss bis zur zweiten Etage. Zusätzlich befindet sich in dem Haus noch eine 2-Zimmer Wohnung in der zweiten Etage.
Das Ladenlokal hat zwei große Schaufenster. Der vordere Ausstellungsbereich ist mit hellen Fliesen gefliest und der hintere Ausstellungsbereich, der auch als Büro- oder Lagerraum mit genutzt werden kann, ist mit Teppichbodenbelag ausgelegt. Zusätzlich befinden sich noch im Erdgeschoss eine kleine möblierte Küche sowie ein kleines Bad.
Im ersten und zweiten Geschoss befinden sich noch Lagerräume.
Grundflächen:
Erdgeschoss: ca. 150 m²
1. Obergeschoss: ca. 69 m²
2. Obergeschoss: ca. 21 m²
Das Baujahr des Hauses ist vor 1900.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 1999 modernisiert.
Lage
Direkt im Zentrum der Kleinstadt Schöningen.
Das Ladenlokal befindet sich in einem drei Mehrfamilienhaus direkt im Zentrum des historischen Ortskerns der schönen Salzstadt Schöningen am Elm in Niedersachsen. Über seine Grenzen hinaus bekannt wurde der Ort durch die 1995 entdeckten "Schöninger Speere", die im Paläon ausgestellt sind.
In dem Ort Schöningen wohnen 12.000 Einwohner mit den beiden Vororten Esbeck und Hoiersdorf.
Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u.a. durch die BAB A 2 sowie die Bundesstraßen B 82 und B 244 gegeben.
Schulen: Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Kindergärten, Kinderkrippe
Freizeit: Jugendfreizeitzentrum, Seilereimuseum, Jugendherberge, Paläon (Forschungs-und Erlebniszentrum Schöninger Speere), diverse Vereine (Sport, Tanz, Golf...), Feuerwehr, Hallenbad, Golfplatz.
Das städtische Heimatmuseum Schöningen gibt einen guten Überblick über die Entwicklung dieses Raumes seit der Vorgeschichte.
Sonstige Angaben
Ärzte: Allgemeinmedizin, Chirurgie, Innere Medizin
Nahversorgung: Fußgängerzone in der Innenstadt mit diversen Branchen, Supermärkte, Baumarkt.
Schulen, Ärzte, Post sind in unmittelbarer Nähe. Supermarkt ist zu Fuß zu erreichen.
Ein Energieausweis ist vorhanden!
Stichworte:
Gesamtfläche: 262,80 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen