Sehr schönes Gewerbegrundstück in Top-Lage Hünxe 1

Preis: € 594.000,00

Grundstücksfläche: ca. 8800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 594.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 8800 m²

Objektbeschreibung

Das sehr gut gelegene Gewerbegrundstück hat einen Größe von 8800qm.
Es ist II-Geschoßig bebaubar.
GRZ liegt bei 0,8 und die GFZ bei 1,6

Lage

Das Gewerbegebiet Hünxe Buchholtwelmen:

Verkehrsanbindung
Straßen:
- Anbindung über die L463 an die A3, Anschlußstelle Hünxe
- Anbindung über die L463/B8 an die A59, Anschlußstelle Dinslaken-West
- Anbindung über die L463 an die A31, Anschlußstelle Dorsten-Hardt
- Verbindung über die K12/B8/B58/ zur A57, Anschlußstelle Alpen
Schienen:
- Schienenanschluß über die Kreisbahn Hafen-Emmelsum zur DB-Strecke Spellen-Oberhausen
Wasser:
- Unmittelbare Lage am Wesel-Datteln-Kanal
- Über die Rheinschiene direkte Anbindung an den Binnen- und Freihafen Duisburg und den Seehafen Rotterdam
- Anbindung an die Rheinhäfen Voerde-Emmelsum, Rhein-Lippe-Hafen, Stadthafen Wesel
Luft:
- Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 50 km entfernt und über das Autobahnnetz gut und schnell erreichbar
- In der Gemeinde Hünxe befindet sich der Verkehrslandeplatz -Schwarze Heide-, der schon jetzt Ziel vieler Geschäftsreisender ist
Pipelines:
- NWO (ÖL) Wilhelmshaven-Köln (Abzweig bis zum IGP Hünxe)
- RMR (Ölprodukte) Rotterdam- Hünxe
- RMR (Ölprodukte) Hünxe-Dormagen-Ludwigshafen
- Produktenpipelines (6 Pipelines) zwischen Rhein-Lippe-Hafen und IGP

Sonstige Angaben

Beratung:
Für Beratungstermine stehe ich, Herr Matthias Müller, selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank.
Alle hier hinterlegten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

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FINANZIERUNG:
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281- 163 991 16 jederzeit gerne zur Verfügung.

VERSICHERUNGEN:
Gerne berät Sie unser Team individuell in Ihren Versicherungsangelegenheiten. Aus über 100 Tarifen und Gesellschaften finden wir das optimale Angebot für Sie! Gerne vereinbaren wir ein Beratungstermin mit Ihnen unter folgender Rufnummer: 0281 163 991 12

Stichworte:
GRZ: 08, GFZ: 16